Тристаен · Банско
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4975
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4975
97 м² обща площ · 80 м² апартамент + 17 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
1 206 €/м² — около медианата · по-изгоден от 50 % от подобните
✦ Защо този имот
17 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- ГазИмотът
- Луксозен СПА комплекс с минерални удобстваОт обявата
- Панорамна гледка към три планинаОт обявата
- Близко до ски лифта (250 м)От обявата
- Подземен паркинг включенОт обявата
- Охрана и видеонаблюдение 24/7От обявата
- Обзаведен и саниранОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Обзаведен тристаен апартамент в луксозен СПА комплекс в Банско, партер от 5-етажна сграда. Построен през 2008 г. от тухла. Жилищна площ 80 кв.м, общо 97 кв.м. Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тераса с прекрасен изглед към Пирин, Рила и Родопите. Подови настилки: ламиниран паркет и теракота. Отопление: газово. Изложение: североз апад. Апартаментът се található близо до ски лифта (250 м). На разположение на жилците: вътрешен басейн, джакузи, финландска сауна, фитнес център, масажни кабинети, турска баня-хамам, солариум, ски гардероб, подземен паркинг. С видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Саниран имот в затворен комплекс.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Басейн
- Обзаведена кухня
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 117 243 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 209 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 206 €/м²0,2% под медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Банско2008
- 88 м²
- 3 стаи
- ет. 1/3
Тристаен апартамент с южно изложение и гледка към Пирин, на втори етаж с две тераси и мазе, близо до ски лифта
Тристаен апартамент с южно изложение и гледка към Пирин, на втори етаж с две тераси и мазе, близо до ски лифта.
Качество 9.4/10 · Изгодност 18 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Гледка към Пирин
- Две тераси
- Близо до ски лифта
- Нискa такса поддръжка
- Южно изложение
- Мазе в комплекта
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско2010
- 84 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Луксозен тристаен апартамент в Белведере Холидей Клуб с южно изложение и гледка към Пирин планина.
Луксозен тристаен апартамент в Белведере Холидей Клуб с южно изложение и гледка към Пирин планина.
23% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Гледка към върховете на Пирин
- Затворен луксозен комплекс
- Близо до кабинковия лифт
- Басейни и СПА съоръжения
- Готови документи за сделка
- Подземни гаражи и паркоместа
- Напълно обзаведен и оборудван
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Тристаен апартамент
Банско2009
- 94 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Добре обзаведен тристаен апартамент на първи етаж в жилищен комплекс, 7-8 минути пеша от кабинковия лифт на Ба
Добре обзаведен тристаен апартамент на първи етаж в жилищен комплекс, 7-8 минути пеша от кабинковия лифт на Банско.
Качество 9.1/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Отлична локация близо до кабинка и центъра
- Напълно обзаведена кухня
- Две спални и две бани
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
- Подходяща за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Банско2021
- 85 м²
- 3 стаи
- ет. 2
Тристаен апартамент в комплекс Гранд Банско 1, близо до ски лифта, с две спални, дневна, баня и два балкона.
Тристаен апартамент в комплекс Гранд Банско 1, близо до ски лифта, с две спални, дневна, баня и два балкона.
22% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Две просторни балкона
- Низка такса поддръжка
- Климатици Gree
- На пешеходно разстояние от гондолата
- Затворен комплекс с охрана
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Банско2008
- 100.53 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Напълно обзаведен тристаен апартамент в СПА комплекс на втори етаж със два балкона с невероятни гледки.
Напълно обзаведен тристаен апартамент в СПА комплекс на втори етаж със два балкона с невероятни гледки.
Качество 10.0/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- СПА центр и басейн в комплекса
- Два балкона с гледка
- Напълно обзаведен и готов за живеене
- Асансьор в сградата
- Близо до ски лифта и град център
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско2008
- 88.43 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
Напълно реновиран тристаен апартамент с две спални и 360° панорамни гледки към планините.
Напълно реновиран тристаен апартамент с две спални и 360° панорамни гледки към планините.
Качество 9.0/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Панорамни гледки към три планини
- Напълно реновиран с модерна кухня
- Две спални с югоизточен балкон
- Последен етаж без съседи отгоре
- Ниска такса поддръжка
- Безплатно паркиране
директно от собственик, без комисиона