Парцел · София
Парцел за строителство в летище София Север, София
Референтен номер SI-26191
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26191
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
580 €/м² — с 18 % над медианата · по-изгоден от 46 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Сред най-просторнитетоп 16 по площ сред 237 парцел в София
- Собствен дворИмотът5 000 м²
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание чудесен парцел за продажба, разположен в непосредствена близост до Sofia Airport – една от най-ключовите транспортни локации в столицата, осигуряваща бърз и удобен достъп до централната градска част, основните булеварди и връзка с магистралите. Районът се характеризира с висока степен на комуникативност, отлична логистика и динамично развиваща се градска среда, което го прави изключително подходящ за инвестиционни и представителни проекти. Парцелът е с площ от 5 000 кв. м. и предлага изключителен строителен потенциал с КИНТ 3,5 и плътност на застрояване 60%. Предвидената разгъната застроена площ е до 17 000 кв. м. , което позволява реализиране на мащабен проект с висока добавена стойност. Подходящ е за изграждане на офис сграда, хотел или многофункционален бизнес комплекс, в зависимост от инвестиционната концепция и нуждите на бъдещия проект.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 2 448 417 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта580 €/м²18,4% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
София · летище София Север
- 5306 м²
EN RU TR DE RO GR UK Без комисионна от купувача Предлагаме атрактивен парцел за инвестиция в близост до Термин
EN RU TR DE RO GR UK Без комисионна от купувача Предлагаме атрактивен парцел за инвестиция в близост до Терминал 2, София Находящ се на бул. Брюксел. в близост до…
13% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 3640 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Урегулиран поземлен имот за продажба в престижната зона Киноцентър, кв.
Урегулиран поземлен имот за продажба в престижната зона Киноцентър, кв. Бояна, с панорамни гледки към София и Витоша.
Качество 8.3/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 5008 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание атрактивен урегулиран поземлен имот за продаж
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание атрактивен урегулиран поземлен имот за продажба, с отлична локация в централната градска част на София, разположен на…
Качество 8.3/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
63% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 469 м²
EN RU TR DE RO GR UK Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи Терен подходящ за промишлено и жилищно с
EN RU TR DE RO GR UK Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи Терен подходящ за промишлено и жилищно строителство в района на Летище София. Парцел за продажба до…
1054% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
София
ЕРА Голд представя парцели с правилна форма с обща площ 12 дка, на втора линия от бул.
Качество 6.9/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- Пеша до центъра
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 3013 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates има удоволствието да ви представи чудесен равен парцел с топ локация- Млад
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates има удоволствието да ви представи чудесен равен парцел с топ локация- Младост 4, в непосредсвена близост до Бизнес Парк Младост.
117% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните