Парцел · летище София Север, София
Парцел за строителство в летище София Север, София
Референтен номер SI-20399
летище София Север, София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20399
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
433 €/м² — с 13 % под медианата · по-изгоден от 53 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Под пазарната цена−13 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 14 по площ сред 237 парцел в София
- Собствен дворИмотът5 306 м²
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Без комисионна от купувача
Предлагаме атрактивен парцел за инвестиция в близост до Терминал 2, София
Находящ се на бул. Брюксел. в близост до Летище София (Терминал 2).
Имотът е с площ от 5306 м² и е подходящ за строителство на жилищна и офис сграда, склад, производствена сграда и др.
Теренът е с правилна форма: виза, кинт 3,5, плътност 60%, РЗП 17 000 м².
В близост до ексклузивния терен има промишлени сгради, бъдещ хотел и складове на логистични компании.
Сделката е освободена от ДДС.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 2 646 487 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта433 €/м²13,1% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 5000 м²
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание чудесен парцел за продажба, разположен в непо
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание чудесен парцел за продажба, разположен в непосредствена близост до Sofia Airport - една от най-ключовите транспортни локации…
18% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 6843 м²
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи атрактивен парцел за продажба, с 50 метра лице в югоизточната част на Околовръстен път -…
Качество 8.0/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 5499 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПАРЦЕЛ в кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПАРЦЕЛ в кв. Требич, гр. София, р-н Надежда ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ Цена: 1 567 500Е без ДДС Парцелът е отличен избор за бизнес инвестиция,…
Качество 8.4/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 2913 м²
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
75% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 3640 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Урегулиран поземлен имот за продажба в престижната зона Киноцентър, кв.
Урегулиран поземлен имот за продажба в престижната зона Киноцентър, кв. Бояна, с панорамни гледки към София и Витоша.
Качество 8.3/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
Парцел
София
- 497 м²
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА ГОЛД има удоволствието да Ви представи изключителен инвестиционен парцел със 150м лиц
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА ГОЛД има удоволствието да Ви представи изключителен инвестиционен парцел със 150м лице на бул. Цар Борис III в кв. Княжево, гр. София.…
927% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- СПА / минерална вода