Парцел · Варна, Ментешето
Парцел, Варна, Ментешето
Референтен номер SI-6669
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Ментешето
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6669
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
129 €/м² — с 25 % под медианата · по-изгоден от 61 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−25 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 65 по цена сред 401 парцел във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Невероятна панорамна гледка към Варненското езероОт обявата
- Равен парцел с добър достъпОт обявата
- Ток и вода на мястоОт обявата
- Идеален за семеен дом или ваканционна къщаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Home2U предлага за продажба парцел в района на местност Ментеше, Варна. Парцелът е равен и разположен удобно с актуален ПУП. Площ 411 кв.м (описанието споменава и 490 кв.м). Разполага със становища за ток и вода от Енерго Про и ВиК. Невероятна, нескриваема панорамна гледка към Варненското езеро. Парцелът е идеален за изграждане на семеен дом или ваканционна къща. Спокойствие, чист въздух и удобна връзка с града.
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
- Панорама / Гледка
- Гледка море / езеро
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 70 761 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта129 €/м²25,2% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 420 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Парцел за строителство в регулация с комуникации до него.
Парцел за строителство в регулация с комуникации до него. Има ток и питейна вода в близост.
Качество 8.0/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
Парцел
Варна
- 386 м²
Атрактивен парцел над кв.
Атрактивен парцел над кв. Виница с отличен достъп по асфалтов път, зона Жм2 за нискоетажно застрояване, подходящ за жилищно строителство или инвестиция.
39% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 499 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с изключителна морска панорама, подходящ за построяване на една или няколко фамилн
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с изключителна морска панорама, подходящ за построяване на една или няколко фамилни къщи. Достъп по асфалт. Ток и вода - на граница.…
Качество 7.9/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 500 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
EN RU TR DE RO GR UK Продажба ПАРЦЕЛ
Качество 7.7/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 400 м²
EN RU TR DE RO GR UK Реф.
EN RU TR DE RO GR UK Реф. ном. 1453 Парцел в Боровец Север, равен с правилна форма !!! Парцелът е с площ от 1000 м2, правилна форма подходящ за…
Качество 7.2/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 506 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Описание Продаваме парцел с ПУП, ТОК и Вода!!!
EN RU TR DE RO GR UK Описание Продаваме парцел с ПУП, ТОК и Вода!!! Парцела е в РЕГУЛАЦИЯ с се намира само на 50 метра от главният път Варна…
Качество 7.4/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Собствен двор