Парцел · Варна, м-т Сотира
Парцел, Варна, м
Референтен номер SI-6670
Директно от собственик · без комисиона
Варна, м-т Сотира
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6670
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
196 €/м² — с 14 % над медианата · по-изгоден от 43 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 81 по площ сред 401 парцел във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- Морска панорамаОт обявата
- Регулиран поземлен имотОт обявата
- Право лице към три улициОт обявата
- Възможност за допълнителен етажОт обявата
- Вода и електричество наличниОт обявата
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Парцел в м-ст Сотира, град Варна с площ 920 кв.м, урегулиран поземлен имот. ПУП с параметри: плътност 20%, КИНТ 0,6, кота корниз 7м. Възможност за изграждане на допълнителен етаж извън разрешеното РЗП поради спецификата на терена. Парцелът е с правилна форма, лека денивелация и морска панорама. Граничи с три улици със лица: 39м, 23м и 38м. В парцела има законна вилна сграда с 52 кв.м. Партида за електричество налична. Вода на кооперация в района и собствен сондаж. Възможност за включване към канализация. Виза за проектиране издадена. Достъп чрез бетонов път.
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
- Панорама / Гледка
- Гледка море / езеро
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 158 393 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта196 €/м²13,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 805 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Парцел за строителство 805 м² в Евксиноград, Варна.
Парцел за строителство 805 м² в Евксиноград, Варна. Имотът е продаден.
Качество 7.9/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 818 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в регулация.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в регулация. Ниско застрояване (до 10 m), площ 2887 кв. м, район Аспарухово, кв. "ГАЛАТА", М. "ЧЕРНОМОРЕЦ" Обади се сега и цитирай…
29% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 847 м²
- 2 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Само от Адрес!!
EN RU TR DE RO GR UK Само от Адрес!! Страхотен 1000м2, ПАНОРАМЕН парцел в регулация с южно изложение и нескриваема МОРСКА панорама към варненския залив от кота нула. Малка…
Качество 9.0/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
Варна
- 1016 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK 🌳 Парцел в Галата 📍 Локация: галата 📐 Площ: 1016 кв.
EN RU TR DE RO GR UK 🌳 Парцел в Галата 📍 Локация: галата 📐 Площ: 1016 кв. м 🛋️ Разпределение: идеално за индивидуален проект 🛣️ Инфраструктура: Продава се парцел…
Качество 8.7/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 800 м²
EN RU TR DE RO GR UK Търсите място, на което да построите дома на мечтите си?
EN RU TR DE RO GR UK Търсите място, на което да построите дома на мечтите си? Представяте ли си да живеете сред тишина и зеленина, само на минути от…
Качество 8.3/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 800 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продава се равен парцел с правоъгълна форма с излаз на две улици.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се равен парцел с правоъгълна форма с излаз на две улици. Площта на имота е 1195 кв. м. , като в него…
38% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор