Офис · Пловдив Център, Център.
Офис, Пловдив Център
Референтен номер SI-3273
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — ул. Христо Г. Данов 43
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3273
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 49 подобни
2 500 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 8 по площ сред 56 офис в Пловдив Център
- Ново строителствоИмотът2025
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Чисто нова офис сграда Клас АОт обявата
- Контролиран достъп с иновативна рецепцияОт обявата
- Свободен паркинг за служителитеОт обявата
- Опция за пълна поддръжка при експлоатацияОт обявата
- Възможност за довършване до ключ по проектОт обявата
- Подходящ за всякакъв вид офис дейностОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Чисто нова офис сграда Клас А без аналог в града. Помещения подходящи за административна и офис дейност, медицински център, лаборатория, студио за красота или спортна дейност. Предлагат се помещения от 278 кв.м до 1050 кв.м., както за лично ползване, така и за инвестиция с цел пасивни доходи. Възможност за довършване до ключ според проект. Опция за пълна поддръжка при експлоатация, която включва рецепция и поддръжка на общите части, почистване на офиса и санитарните помещения, пожароизвестяване, поддръжка, миене на филтрите на климатичната и вентилационната системи. Иновативна рецепция-фоайе с контролиран достъп. Свободен паркинг за служителите и платен паркинг с ограничен достъп.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 667 200 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 400 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 500 €/м²4,2% над медианата
- Сравними оферти49надеждност: висока · обхват 759–3 604
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
Офис
Пловдив Център · Център.2011
- 303 м²
- ет. 11/11
303 кв.м офис на 11-ти етаж с 270-градусова панорамна гледка към Пловдив, три изложения, идеален център.
303 кв.м офис на 11-ти етаж с 270-градусова панорамна гледка към Пловдив, три изложения, идеален център.
Качество 8.7/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- 270-градусова панорамна гледка към град
- Идеален център на Пловдив
- Последен етаж с три изложения
- Светъл и просторен (303 кв.м)
- Open space, лесно преустройство
- Множество бизнес възможности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив Център · Център.2006
- 279 м²
- ет. 1/5
Обзаведен офис 279 кв.м на първи етаж в централна локация, готов за медицинска, административна или търговска
Обзаведен офис 279 кв.м на първи етаж в централна локация, готов за медицинска, административна или търговска дейност.
Качество 8.8/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
- Функционално разпределен офис
- Първи етаж, достъпен и комуникативен
- Отлична инфраструктура
- Подходящ за различни дейности
- Готов за незабавно ползване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Пловдив Център
- 279 м²
- ет. 2/6
Качество 6.3/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (53 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Офис
Пловдив Център · Център.2005
- 293 м²
- ет. 2/8
Офис от бизнес сграда с площ 293 кв.м на втори етаж над търговски обекти, светли и функционални пространства.
Офис от бизнес сграда с площ 293 кв.м на втори етаж над търговски обекти, светли и функционални пространства.
Качество 8.0/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- 7 самостоятелни просторни помещения
- Възможност за преустройство
- Светли и функционални пространства
- Над партерни търговски обекти
- Сграда с асансьор
- Лесен достъп и добра комуникативност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
Офис
Пловдив Център · Център.
- 213 м²
Два просторни офиса до ВМИ, след ремонт, готови за употреба.
Два просторни офиса до ВМИ, след ремонт, готови за употреба. Перфектна инвестиция за отдаване под наем.
Качество 8.4/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
- Два просторни офиса в един имот
- Близост до ВМИ
- След ремонт, готов за употреба
- Подходящ за офис, счетоводна кантора, лекарски кабинет
- Перфектна инвестиция за наемане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
Офис
Пловдив Център · Център.2015
- 213 м²
- ет. 4/4
Офис 213 кв.м на 4-ти етаж в бизнес сграда със съвременен ремонт, асансьор и климатици.
Офис 213 кв.м на 4-ти етаж в бизнес сграда със съвременен ремонт, асансьор и климатици.
Качество 8.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
63% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Сред най-просторните
- Съвременно реновирана сграда
- Топ локация в центъра
- Готово за нанасяне
- Собствени санитарни възли
- Контролиран достъп
директно от собственик, без комисиона