Офис · Пловдив Център, Център.
Офис, Пловдив Център
Референтен номер SI-3257
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — бул. 6-ти септември, м-н Брюколаж
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3257
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 49 подобни
1 195 €/м² — с 50 % под медианата · по-изгоден от 87 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−50 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 5 по площ сред 56 офис в Пловдив Център
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- 7 самостоятелни просторни помещенияОт обявата
- Възможност за преустройствоОт обявата
- Светли и функционални пространстваОт обявата
- Над партерни търговски обектиОт обявата
- Сграда с асансьорОт обявата
- Лесен достъп и добра комуникативностОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 28809
Разпределението включва коридор, 7 самостоятелни просторни помещения с възможност за преустройство, голямо общо пространство – обособяване на кухненски кът или стая за отдих, както и мокро помещение, позволяващо изграждане на няколко санитарни възела.
Имотът се намира на втори етаж над партерни търговски обекти, в сграда с асансьор.
Пространствата са светли и функционални, което ги прави подходящи за офис дейности, медицински център, кабинети, спортни занимания, както и за производствен цех.
Локацията осигурява лесен достъп и добра комуникативност, което допълнително увеличава потенциала на имота за развитие на успешен бизнес.
Вижте още наши предложение на: www.com
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 703 200 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 400 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 195 €/м²50,2% под медианата
- Сравними оферти49надеждност: висока · обхват 759–3 604
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив Център · Център.2006
- 279 м²
- ет. 1/5
Обзаведен офис 279 кв.м на първи етаж в централна локация, готов за медицинска, административна или търговска
Обзаведен офис 279 кв.м на първи етаж в централна локация, готов за медицинска, административна или търговска дейност.
Качество 8.8/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
- Функционално разпределен офис
- Първи етаж, достъпен и комуникативен
- Отлична инфраструктура
- Подходящ за различни дейности
- Готов за незабавно ползване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Пловдив Център
- 279 м²
- ет. 2/6
Качество 6.3/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (53 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
Офис
Пловдив Център · Център.2021
- 111 м²
- ет. 0/9
Офис 111 кв.м на партер в Центъра на Пловдив.
Офис 111 кв.м на партер в Центъра на Пловдив. Включва търговско помещение, склад и баня.
29% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Партерен офис в центъра на Пловдив
- Търговско помещение, склад и санитарни възли
- Асансьор в сградата
- Нова сграда от 2021 г.
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
Офис
Пловдив Център · Център.
- 213 м²
Два просторни офиса до ВМИ, след ремонт, готови за употреба.
Два просторни офиса до ВМИ, след ремонт, готови за употреба. Перфектна инвестиция за отдаване под наем.
Качество 8.4/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
- Два просторни офиса в един имот
- Близост до ВМИ
- След ремонт, готов за употреба
- Подходящ за офис, счетоводна кантора, лекарски кабинет
- Перфектна инвестиция за наемане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив Център · Център.2025
- 278 м²
- ет. 4/7
Чисто нова офис сграда Клас А, 278 кв.м, 4-ти етаж, със свободен паркинг, охрана и видеонаблюдение.
Чисто нова офис сграда Клас А, 278 кв.м, 4-ти етаж, със свободен паркинг, охрана и видеонаблюдение.
Качество 9.4/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Чисто нова офис сграда Клас А
- Контролиран достъп с иновативна рецепция
- Свободен паркинг за служителите
- Опция за пълна поддръжка при експлоатация
- Възможност за довършване до ключ по проект
- Подходящ за всякакъв вид офис дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
Офис
Пловдив Център · Център.2011
- 303 м²
- ет. 11/11
303 кв.м офис на 11-ти етаж с 270-градусова панорамна гледка към Пловдив, три изложения, идеален център.
303 кв.м офис на 11-ти етаж с 270-градусова панорамна гледка към Пловдив, три изложения, идеален център.
Качество 8.7/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- 270-градусова панорамна гледка към град
- Идеален център на Пловдив
- Последен етаж с три изложения
- Светъл и просторен (303 кв.м)
- Open space, лесно преустройство
- Множество бизнес възможности
директно от собственик, без комисиона