Офис · Пловдив, Център.
Офис, Пловдив
Референтен номер SI-3272
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център.
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3272
Къде е цената спрямо района Център. · 60 подобни
3 003 €/м² — с 25 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 330 офис в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Престижна локация близо до Пеещите фонтаниОт обявата
- Просторна Open space зала 99 кв.мОт обявата
- Три отделни работни помещенияОт обявата
- 1-ви висок етаж в бутикова сградаОт обявата
- Възможност за гараж и паркомястоОт обявата
- ТерасаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да Ви представи офис за продажба в Центъра на град Пловдив.
Предимства на имота:
ЛОКАЦИЯ: Престижна локация в самия център на Пловдив – в близост до ‘Пеещите фонтани’.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ‘Open space’ зала с площ 99 кв.м, две работни помещения с площ от 22 и 18 кв.м, кухня 16 кв.м, сервизно помещение с площ от 7 кв.м, три тоалетни и тераса.
ЕТАЖНОСТ: Офисът е разположен на 1-ви висок етаж от бутикова сграда с общо 7 етажа.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ/СЕВЕР.
СГРАДА: Бутикова сграда със само 3 офиса и 44 апартамента, съчетава функционалност, естетика и устойчивост.
ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: Строителството започна м. Юли 2025г. Сградата очаква АКТ16 средата на 2028г.
ИНВЕСТИТОР: Надежден строител с доказано портфолио от успешно завършени сгради в гр. Пловдив и цяла България. Отличава се с внимание към детайла, стилна визия и висококачествени материали.
ПАРКИРАНЕ: Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.
БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 24631
Екстри
- Тераса
- Паркомясто
- Гараж
- Ток и вода
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 611 735 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 399 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 003 €/м²25,2% над медианата
- Сравними оферти60надеждност: висока · обхват 800–3 720
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Офис
Пловдив
- 278 м²
- 1 стая
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града.
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града. Имоти подходящи за всякакъв вид административна и офис…
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Офис
Пловдив
- 255 м²
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Mодерният жилищен и търговски комплекс "Capital residence" предлага първокласна селекция
EN RU TR DE RO GR UK Mодерният жилищен и търговски комплекс "Capital residence" предлага първокласна селекция от просторни апартамента, проектирани с мисъл за светлина и пространство, както и сигурен…
50% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив
- 255 м²
- 1 стая
- ет. 1/7
50% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив · Кършияка
- 327 м²
- ет. 3/4
Офис от 327 кв.м на 3-ти етаж в кв.
Офис от 327 кв.м на 3-ти етаж в кв. Кършияка, подходящ за фирма с 10-20 служители, с възможност за преустройство.
Качество 8.4/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
- Пешеходно разстояние от центъра
- 327 кв.м производствен етаж
- Напълно оборудван и обзаведен
- Складови помещения включени
- Възможност за преустройство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив · Център.2028
- 213 м²
- ет. 1/7
Офис 213 кв.м на 1-ви етаж в бутикова сграда.
Офис 213 кв.м на 1-ви етаж в бутикова сграда. Open space, три работни помещения, кухня, две тоалетни, тераса. Престижна локация в центъра.
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Престижна локация в центъра на Пловдив
- Open space зала 68 кв.м
- Две тоалетни и тераса
- Възможност за паркинг и гараж
- Висококачествени материали
- Бутикова сграда със само 3 офиса
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив · Център.1920
- 279 м²
- 5 стаи
- ет. 2/5
Напълно обзаведен офис в централна бизнес сграда с паркинг, приемна зала и три кабинета.
Напълно обзаведен офис в централна бизнес сграда с паркинг, приемна зала и три кабинета.
Качество 8.3/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Паркинг за клиенти и персонал
- Лице към главен булевард
- Напълно обзаведена и функционално разпределена
- Три отделни кабинета и приемна
- Оборудван кухненски бокс
директно от собственик, без комисиона