Офис · Пловдив Център, Център.
Офис, Пловдив Център
Референтен номер SI-3218
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Център, Център. — ул. Христо Г. Данов 43
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3218
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 49 подобни
900 €/м² — с 63 % под медианата · по-изгоден от 96 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−63 % от медианата за Център.
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 9 по площ сред 56 офис в Пловдив Център
- Последен етажИмотът4 от 4
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Съвременно реновирана сградаОт обявата
- Топ локация в центъраОт обявата
- Готово за нанасянеОт обявата
- Собствени санитарни възлиОт обявата
- Контролиран достъпОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Офис в бизнес сграда с площ 213,33 кв.м на 4-ти етаж от 4 с асансьор. Контролиран достъп. Собствени санитарни възли. Съвременно реновирана сграда на топ локация в района на Централна гара. Помещението е готово за нанасяне, боядисано с положена подова настилка и монтирани климатици.
Екстри
- Асансьор
- Климатик
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 511 200 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 400 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта900 €/м²62,5% под медианата
- Сравними оферти49надеждност: висока · обхват 759–3 604
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
Офис
Пловдив Център · Център.1920
- 213 м²
- ет. 5/5
Последен етаж на офисна сграда, 2 самостоятелни офиса, напълно реновирани с нов покрив и асансьор.
Последен етаж на офисна сграда, 2 самостоятелни офиса, напълно реновирани с нов покрив и асансьор.
Качество 8.4/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
61% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Последен етаж с нов покрив
- Два самостоятелни офиса
- Напълно реновирани
- Нов асансьор
- Възможност за съединяване в едно пространство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
Офис
Пловдив Център · Център.
- 213 м²
Два просторни офиса до ВМИ, след ремонт, готови за употреба.
Два просторни офиса до ВМИ, след ремонт, готови за употреба. Перфектна инвестиция за отдаване под наем.
Качество 8.4/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
- Два просторни офиса в един имот
- Близост до ВМИ
- След ремонт, готов за употреба
- Подходящ за офис, счетоводна кантора, лекарски кабинет
- Перфектна инвестиция за наемане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Офис
Пловдив Център · Център.2025
- 159 м²
- ет. 0/6
Люксозен офис 159 кв.м в новоизградена централна сграда със светло фоайе, кабинет 47 кв.м, склад и санитарен в
Люксозен офис 159 кв.м в новоизградена централна сграда със светло фоайе, кабинет 47 кв.м, склад и санитарен възел.
Качество 8.2/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Люксозно завършена нова сграда
- Centrale позиция в град Пловдив
- Възможност за раздробяване на кабинета
- Безшумни асансьори ORONA
- Парковки пред входа
- Ограничен достъп за сигурност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
Офис
Пловдив Център · Център.
- 75 м²
- 1 стая
Партерен офис в центъра на Пловдив, подходящ за офис, салон или адвокатска кантора.
Партерен офис в центъра на Пловдив, подходящ за офис, салон или адвокатска кантора.
11% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
- ТОП локация в центъра на град
- Подходящ за различни видове бизнес
- Отделен кухненски кът и санитарен възел
- Възможност за персонализирано обзаведение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив Център · Център.
- 74 м²
- ет. 0/4
Офис 74 кв.м в центъра на Пловдив, идеален за медицински кабинет, кантора или учебен център.
Офис 74 кв.м в центъра на Пловдив, идеален за медицински кабинет, кантора или учебен център.
13% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Премиум локация в центъра на Пловдив
- Отворено пространство с обособен кухненски бокс
- Инверторен климатик и бойлер
- Тераса
- Възможност за обособяване на отделни помещения
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Офис
Пловдив Център · Център.2010
- 80 м²
- ет. 1/6
Офис на bulgaria булевард Марица с собствен вход, тераса със гледка към реката, лесна локация.
Офис на bulgaria булевард Марица с собствен вход, тераса със гледка към реката, лесна локация.
Качество 8.4/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни офис в Пловдив Център.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив Център по площ, цена на м² и налични характеристики (49 оферти). Медиана 2 400 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Собствен вход от булевард
- Тераса със гледка към река Марица
- Лесна локация за бизнес
- Централна локация в Пловдив
директно от собственик, без комисиона