Офис · София
Офис в Надежда 2, София
Референтен номер SI-20430
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20430
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
2 571 €/м² — около медианата · по-изгоден от 47 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 23 по цена сред 134 офис в София
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Козметичен салон с две паркоместа в София, Надежда 2
Предлагаме за продажба функционален козметичен салон с обща площ от 70 кв. м, разположен в нова сграда от 2019 г. Имотът включва три самостоятелни помещения, две работни места за фризьор, две работни места за маникюр-педикюр и козметик. На разположение са баня с тоалетна и две паркоместа, осигуряващи допълнително удобство за посетители на салона.
Характеристики:
🏢 Вид на имота: Козметичен салон
📍 Локация: София, Надежда 2
💰 Продажна цена: 180 000 €
📐 Обща площ: 70 кв. м
🏗️ Строителство: Ново строителство
📅 Година на построяване: 2019 г.
🚪 Брой стаи: 3
🚻 Бани с тоалетни: 1
🚗 Паркоместа: 2Х 20000евро
Квартал Надежда 2 предлага отлична градска среда с бърз достъп до централните части на София, удобен обществен транспорт и метростанции в района. В близост са разположени разнообразни търговски обекти, заведения, банкови офиси и услуги, което прави локацията подходяща за развиване на успешна бизнес дейност. Имотът е отличен избор за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. За повече информация Спас Спасов
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 174 825 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 571 €/м²3,0% над медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 64 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK "Явлена - Изток" ООД предлага ОФИС №1 на партерно ниво в развития и утвърден квартал "Мла
EN RU TR DE RO GR UK "Явлена - Изток" ООД предлага ОФИС №1 на партерно ниво в развития и утвърден квартал "Младост 4", бл. 425А в сграда "Ксения" с…
9% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 71 м²
- ет. 1/5
Качество 8.0/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 0/6
EN RU TR DE RO GR UK 🏠 Ара Естейт предлага за продажба офис в новострояща се тухлена сграда в квартал Овча куп
EN RU TR DE RO GR UK 🏠 Ара Естейт предлага за продажба офис в новострояща се тухлена сграда в квартал Овча купел 1, в близост до поликлиниката и спирки…
4% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Офис
София
- 62 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Офис в малка жилищна сграда, затворен комплекс, 62 м², 2 помещения, партерен етаж, подходящ за бизнес или инве
Офис в малка жилищна сграда, затворен комплекс, 62 м², 2 помещения, партерен етаж, подходящ за бизнес или инвестиция.
Качество 6.7/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 66 м²
- ет. 1/5
Качество 8.0/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Тухла
Офис
София
- 96 м²
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Офис в Манастирски ливади изток, 96 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Офис в Манастирски ливади изток, 96 кв. м с три помещения. Намира се в кв. Манастирски ливади, близо до Кауфланд и Околовръстен път.…
Качество 5.5/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Тухла