Офис · Варна
Офис във Възраждане 1, Варна
Референтен номер SI-30107
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30107
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
1 500 €/м² — с 26 % под медианата · по-изгоден от 75 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−26 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 3 по цена сред 108 офис във Варна
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ !
ИМОТ ПОДХОДЯЩ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ, С ДЪЛГОГОДИШНИ НАЕМАТЕЛИ !
Самостоятелно търговско помещение с площ от 30 квадратни метра, идеално разположено в оживен търговски център в кв. Възраждане, Варна.
Обектът е със статут на търговско помещение, което го прави изключително подходящо за широк спектър от бизнес дейности, включително магазин или офис с търговска цел. Компактният му, но функционален размер предлага достатъчно пространство, лесно за поддръжка и адаптивно към нуждите на вашия бизнес.
Защо тази инвестиция си заслужава?
Топ локация: Помещението се намира в утвърден търговски център, което гарантира постоянен поток от потенциални клиенти и висока видимост. Квартал Възраждане е гъсто населен, което осигурява голям брой местни жители, пазаруващи редовно.
Лесен достъп и удобство: Търговският център предлага удобен достъп за клиенти, често с налични паркоместа или близък градски транспорт, което улеснява привличането и задържането на посетители.
Потенциал за растеж: Инвестицията в търговски център осигурява стабилна среда за развитие на бизнеса и потенциал за висока възвръщаемост на инвестицията предвид постоянния интерес към търговски площи на добри локации.
Готовност за незабавно ползване: Помещението е със статут на търговско и е готово за незабавно усвояване, което Ви спестява време и средства за допълнителни разрешения и промени в предназначението.
Тази инвестиция е идеална както за стартиращ бизнес, търсещ сигурно и видимо място, така и за утвърдена фирма, желаеща да разшири присъствието си във Варна.
Светла Николаева
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 60 845 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 028 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 500 €/м²26,0% под медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Варна
- 38 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Офис 38 м² в Левски, Варна.
Офис 38 м² в Левски, Варна. Тухлена конструкция, продаден имот.
Качество 6.7/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
49% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
Офис
Варна · Бриз.2002
- 31.5 м²
- ет. 1/5
Партерно помещение в кв.
Партерно помещение в кв. Бриз със статут складово, възможност за промяна на предназначението в офис, ателие или кабинет.
Качество 8.0/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Партерно помещение с лесен достъп
- Възможност за промяна на предназначението
- Комуникативна локация зад Kaufland
- Близко до общественый транспорт
- Подходящо за офис или ателие
- Съществуваща СПА и фитнес инсталация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 34 м²
- 1 стая
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Помещение в нова сграда с Акт 16 – до ЖП гара и Ритуална зала Предлагаме за продажба поме
EN RU TR DE RO GR UK Помещение в нова сграда с Акт 16 – до ЖП гара и Ритуална зала Предлагаме за продажба помещение със статут на кабинет, разположено…
104% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Офис
Варна2009
- 46.08 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба търговско помещение в централната част на града, в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба търговско помещение в централната част на града, в кв. Погреби, гр. Варна. Застроената му площ е 39.5 кв. м…
Качество 7.2/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Климатик
Продажба
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 34 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Код оферта: 26313.
EN RU TR DE RO GR UK Код оферта: 26313. Представяме Ви партерен имот състоящ се от основно помещение; склад; баня с тоалетна. С лице на улица. Сградата е с…
51% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В центъра
- Пеша до центъра
Офис
Варна
- 34 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелен обект със статут на Кабинет.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелен обект със статут на Кабинет. Възможност за преустройство в едностаен апартамент, офис или друг вид обект. Състои се от светла стая, склад…
62% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра