Едностаен · София
Цяла сграда в Младост
Референтен номер SI-20057
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20057
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
1 992 €/м² — с 26 % под медианата · по-изгоден от 89 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−26 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 6 по площ сред 257 едностайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи многофункционална бизнес сграда за продажба, предлагаща отлични условия за работа в удобна съвременна работна среда и осигуряваща всички удобства за служителите в близост – заведения, магазини и развита градска инфраструктура. Имотът се намира в динамично развиващ се градски район с удобен достъп и функционална инфраструктура. Намира се в Младост 1А, в близост до бул. „Александър Малинов“ и бул. „Цариградско шосе“ – до метростанции, обществен транспорт и търговски центрове. С обща застроена площ от 2 410,75 кв. м, разпределена на пет надземни етажа, и разполага със споделен подземен паркинг с площ от 2 200,32 кв. м и 55 паркоместа. Пространствата са проектирани с мисъл за ефективност, светлина и удобство. Сградата предлага гъвкаво предназначение – подходяща е за корпоративен и представителен офис, офис център или образователен комплекс. Комбинацията от просторни помещения, модерни технически решения и отличен достъп я правят ценен актив за инвестиция.
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 6 527 083 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 992 €/м²26,5% под медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 2400 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя модерна седеметажна офис сграда за продажба, разположена на кому
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя модерна седеметажна офис сграда за продажба, разположена на комуникативна локация в центъра на София, на пешеходно разстояние от метростанция „Театрална“.…
Качество 9.3/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 240 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание самостоятелна офис сграда за продажба, разпол
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание самостоятелна офис сграда за продажба, разположена в един от най-предпочитаните бизнес и жилищни райони на София -в…
746% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Едностаен апартамент
София
- 4316 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи един чудесен имот, подходящ за лично пол
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи един чудесен имот, подходящ за лично ползване, както и за инвестиция. Общата разгърната застроена площ е…
Качество 8.5/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
53% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
София
- 2700 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи сграда за продажба с изключително за Соф
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи сграда за продажба с изключително за София разположение. Имотът предлага впечатляваща гледка към Витоша и се…
42% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 1619 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи елегантна триетажна бизнес сграда, съчет
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи елегантна триетажна бизнес сграда, съчетаваща функционален дизайн, отлична инфраструктура и възможности за развитие. Намира се в…
Качество 8.9/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Едностаен апартамент
София
- 2592 м²
- 1 стая
- ет. 1
EN RU TR DE RO GR UK Изпълнително дело №: Изходящ №: 34134 / 04.09.2026г.
EN RU TR DE RO GR UK Изпълнително дело №: Изходящ №: 34134 / 04.09.2026г. ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ Долуподписаният Частен съдебен изпълнител ГАЛИН КОСТОВ, рег. №…
11% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните