Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-22130
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22130
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
3 555 €/м² — с 18 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates Ви представя просторен апартамент за продажба, разположен в санирана сграда в престижния район на Руски паметник. Локацията предлага отлично развита инфраструктура, включваща търговски обекти, училища, здравни заведения и удобен градски транспорт. Съчетанието между централно разположение и спокойна жилищна атмосфера прави местоположението изключително подходящо както за постоянно живеене, така и за инвестиция с дългосрочна стойност. Жилището е с площ от 256 кв. м, към което принадлежат 680 кв. м идеални части от земята с обща площ 11 853 кв. м. Имотът се отличава с впечатляваща височина на таваните от 3.40 м, създаваща усещане за простор, светлина и класическа елегантност. Разпределението включва четири просторни и светли спални, кухня с възможност за обособяване на функционално и уютно пространство, както и две бани с опция за изграждане на трета, като има възможност за преустройство според индивидуалните нужди и предпочитания. Сградата е изцяло санирана, с ремонтиран покрив и подменени улуци, което гарантира дългосрочна устойчивост и комфорт. Входът е отлично поддържан, с нов модерен асансьор и приятен вътрешен двор, допринасящ за спокойна и подредена жилищна среда. Апартаментът се предлага за ремонт, което дава възможност за създаване на стилен и съвременен дом, изцяло съобразен с вкуса на бъдещите собственици. Предложението е отличен избор за хора, които търсят просторен и характерен дом в централна градска среда, с възможност за персонализация и дългосрочна стойност.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 768 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 555 €/м²18,5% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 224 м²
- 5 стаи
- ет. 5/8
EN RU TR DE RO GR UK Атиканте Естейтс представя на вашето внимание луксозен шестстаен мезонет!Изключително про
EN RU TR DE RO GR UK Атиканте Естейтс представя на вашето внимание луксозен шестстаен мезонет!Изключително просторен и луксозно обзаведен шестстаен апартамент на две нива, разположен на 5-и и 6-и…
Качество 9.7/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 280 м²
- 5 стаи
- ет. 5/5
Изключителен пентхаус на пети етаж в престижния комплекс Макси, Витоша с 280 кв.м, 3 спални, 3 бани, висок кла
Изключителен пентхаус на пети етаж в престижния комплекс Макси, Витоша с 280 кв.м, 3 спални, 3 бани, висок клас изпълнение и две паркоместа.
Качество 9.4/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 279 м²
- 5 стаи
- ет. 6/8
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи невероятен имот с усещане за простор, светлина
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи невероятен имот с усещане за простор, светлина и уют в нова, модерна и иновативно построена сграда…
Качество 9.3/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 300 м²
- 5 стаи
- ет. 18/18
Просторен 5-стаен апартамент на 18-ти етаж в модерна сграда в Витоша с панорамни гледки, тераса и подово отопл
Просторен 5-стаен апартамент на 18-ти етаж в модерна сграда в Витоша с панорамни гледки, тераса и подово отопление.
Качество 9.6/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- До ключ
- 230 м²
- 5 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключително просторен апартамент за продажба
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключително просторен апартамент за продажба, разположен в самото сърце на града – идеалния център, където всичко необходимо…
Качество 9.3/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- До ключ
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 208 м²
- 5 стаи
- ет. 8/10
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерна жилищна сграда с висок клас изпълнение, разположена на една от най
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерна жилищна сграда с висок клас изпълнение, разположена на една от най-предпочитаните локации в София. Проектът включва 87 функционално проектирани жилища…
34% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла