Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-22093
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22093
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
3 474 €/м² — с 16 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- До ключИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание изключително просторен апартамент за продажба, разположен в самото сърце на града – идеалния център, където всичко необходимо е на пешеходно разстояние. Жилището съчетава два етажа на престижна локация с функционално разпределение и впечатляваща площ, което го прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция. Апартаментът разполага със светли и просторни помещения, голяма дневна зона, отделни спални, удобна кухня и санитарни възли. Благодарение на доброто изложение жилището е изключително светло през целия ден, а високите тавани допринасят за усещане за още повече простор и комфорт. Сградата се намира в тиха и комуникативна част на центъра, в близост до ключови булеварди, градски транспорт, магазини, заведения, училища и административни институции. Имотът предлага изключителен инвестиционен потенциал и е подходящ както за семеен дом, така и за отдаване под наем с висока доходност. Отоплението е на ТЕЦ. Обзавеждането на снимките в офертата е примерно.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 690 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 474 €/м²15,8% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 215 м²
- 5 стаи
- ет. 2/15
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток продава четиристаен апартамент на две нива с прилежащ озеленен двор в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток продава четиристаен апартамент на две нива с прилежащ озеленен двор в кв. Кръстова вада на метри от мол Парадайз. Къща в…
12% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 208 м²
- 5 стаи
- ет. 8/10
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерна жилищна сграда с висок клас изпълнение, разположена на една от най
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерна жилищна сграда с висок клас изпълнение, разположена на една от най-предпочитаните локации в София. Проектът включва 87 функционално проектирани жилища…
34% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 242 м²
- 5 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.6/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 228 м²
- 4 стаи
- ет. 13/15
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в един от най-предпочит
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София- кв. Кръстова вада. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка…
Качество 9.6/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 228 м²
- 4 стаи
- ет. 13/15
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в един от най-предпочит
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София- кв. Кръстова вада. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка…
Качество 9.6/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 224 м²
- 5 стаи
- ет. 5/8
EN RU TR DE RO GR UK Атиканте Естейтс представя на вашето внимание луксозен шестстаен мезонет!Изключително про
EN RU TR DE RO GR UK Атиканте Естейтс представя на вашето внимание луксозен шестстаен мезонет!Изключително просторен и луксозно обзаведен шестстаен апартамент на две нива, разположен на 5-и и 6-и…
Качество 9.7/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла