Многостаен · София
Многостаен апартамент във Витоша, София
Референтен номер SI-22108
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22108
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
3 323 €/м² — с 11 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Сред най-просторнитетоп 26 по площ сред 146 многостайни в София
- Ново строителствоИмотътпроект
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът18 от 18
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи просторен многостаен апартамент за продажба, разположен в модерна сграда в кв. Витоша – един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на София. Локацията осигурява бърз достъп до основните транспортни артерии, както и удобна близост до градски транспорт, училища, детски градини и Зоопарк София. Районът съчетава удобствата на съвременната градска среда с близостта до зелени пространства, създавайки балансирана и комфортна среда за живот. Сградата се отличава с модерна архитектура, висок клас строителство, луксозно изпълнени общи части и контрол на достъпа с видеонаблюдение и охрана. Апартаментът е разположен на последен, осемнадесети етаж и е с обща площ от 300 кв. м. Жилището впечатлява с просторни помещения, функционално разпределение и открити панорамни гледки към града и планината. Разпределението включва входно антре, коридор, просторна дневна с кухненска част, четири спални, четири бани, складово и мокро помещение, както и тераса, която допълва усещането за пространство и светлина. Отоплението е решено чрез индивидуални газови котли с подово отопление, а охлаждането – с инверторни климатични системи, осигуряващи комфорт през всички сезони. Има възможност за закупуване на паркомясто на цена от 35 000 евро без ДДС.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 900 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 323 €/м²10,8% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 256 м²
- 5 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя просторен апартамент за продажба, разположен в санирана сград
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя просторен апартамент за продажба, разположен в санирана сграда в престижния район на Руски паметник. Локацията предлага отлично развита инфраструктура,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 280 м²
- 5 стаи
- ет. 5/5
Изключителен пентхаус на пети етаж в престижния комплекс Макси, Витоша с 280 кв.м, 3 спални, 3 бани, висок кла
Изключителен пентхаус на пети етаж в престижния комплекс Макси, Витоша с 280 кв.м, 3 спални, 3 бани, висок клас изпълнение и две паркоместа.
Качество 9.4/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 322 м²
- 5 стаи
- ет. 6/8
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи невероятен имот с усещане за простор, светлина
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи невероятен имот с усещане за простор, светлина и уют в нова, модерна и иновативно построена сграда…
Качество 9.3/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 300 м²
- 5 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен мезонет за продажба в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен мезонет за продажба в кв. Лозенец, разположен на една от най-предпочитаните улици в долната част…
33% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 300 м²
- 6 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент с паркомясто в един от
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент с паркомясто в един от най-желаните райони на гр. София- кв. Павлово. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост…
Качество 9.7/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 224 м²
- 5 стаи
- ет. 5/8
EN RU TR DE RO GR UK Атиканте Естейтс представя на вашето внимание луксозен шестстаен мезонет!Изключително про
EN RU TR DE RO GR UK Атиканте Естейтс представя на вашето внимание луксозен шестстаен мезонет!Изключително просторен и луксозно обзаведен шестстаен апартамент на две нива, разположен на 5-и и 6-и…
Качество 9.7/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла