Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Манастирски ливади
Референтен номер SI-22030
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22030
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
2 330 €/м² — с 22 % под медианата · по-изгоден от 77 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−22 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 26 по площ сред 146 многостайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът6 от 6
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание изключителен пентхаус с пет спални за продажба, разположен в новострояща се бутикова сграда в предпочитаната част на Манастирски ливади – изток. Локацията предлага стратегическо предимство с бърз и удобен достъп до бул. „България“ и ул. „Тодор Каблешков“, осигуряващи лесна връзка с централните части на София и ключови градски точки. Районът се отличава с динамично развитие, ново строителство и модерна градска среда с отлично изградена инфраструктура. Сградата е в процес на изграждане и ще бъде изпълнена с висок клас материали, съвременна архитектура и стилно завършени общи части с внимание към детайла. Пентхаусът впечатлява с простор, функционалност и панорамни гледки към града и Витоша, които създават усещане за откритост и комфорт на високо ниво. Жилището е проектирано с мисъл за съвременен градски начин на живот и разполага с четири спални, светла дневна зона с възможност за обособяване на различни кътове, както и тераса с подходяща площ за релакс и социални моменти. Разпределението на имота включва просторна дневна зона с хол, трапезария и кухня, от която има излаз на голяма тераса с панорамна гледка, родителска спалня с просторна баня и гардеробна, още четири спални, едната с гардеробна, три бани, тоалетна за гости и мокро помещение.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 900 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 330 €/м²22,3% под медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- 311.31 м²
- 5 стаи
- ет. 4/4
Качество 8.6/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Многостаен апартамент
София2008
- 270 м²
- 6 стаи
- 5 сп.
EN RU TR DE RO GR UK От BG Broker продаваме голям мезонет със статут на Ателие, преустроен в 5 самостоятелни а
EN RU TR DE RO GR UK От BG Broker продаваме голям мезонет със статут на Ателие, преустроен в 5 самостоятелни апартамента, разположен в една от най-предпочитаните части на кв.…
Качество 9.7/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 324 м²
- 5 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи стилен пентхаус за продажба в един от на
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи стилен пентхаус за продажба в един от най - предпочитаните квартали в София - Манастирски ливади.…
Качество 9.4/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 259 м²
- 5 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK RU - Ниже вы найдете русскоязычную версию Атиканте Естейтс представя луксозен пентхаус ап
EN RU TR DE RO GR UK RU - Ниже вы найдете русскоязычную версию Атиканте Естейтс представя луксозен пентхаус апартамент в Манастирски Ливади (Изток). В непосредствена близост до Флора парк…
Качество 10.0/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 215 м²
- 5 стаи
- ет. 2/15
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток продава четиристаен апартамент на две нива с прилежащ озеленен двор в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток продава четиристаен апартамент на две нива с прилежащ озеленен двор в кв. Кръстова вада на метри от мол Парадайз. Къща в…
12% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 242 м²
- 5 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.6/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла