Магазин · Пловдив Тракия, Тракия
Магазин, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3523
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Тракия, Тракия — бул. Мария Луиза 43 А
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3523
Къде е цената спрямо района Тракия · 13 подобни
2 600 €/м² — с 21 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Голяма витрина за рекламаОт обявата
- Новопостроена сградаОт обявата
- Отличен човекопотокОт обявата
- Близко до магазини и услугиОт обявата
- Свободен паркинг достъпОт обявата
- Ниски такси за поддръжкаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин/офис в Тракия!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Разположен в търговски център на един от главните булеварди в район Тракия. Магазинът е завършен луксозно. Голям човекопоток, в близост до магазини `Лидл` и `Декатлон`, зеленчуков пазар, в непосредствена близост до училище. Помещението се намира в новопостроена сграда (2010г), разполага с голяма ВИТРИНА, която дава възможност за поставянето на отлична реклама. Имотът е подходящ за всякакъв вид дейност – офис, магазин, кантора. Ниски месечни такси за поддръжка в Търговския център! Свободен достъп до паркинг!
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Разполага с площ от 127 кв.м
Екстри
- Паркомясто
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 273 268 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия2 152 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 600 €/м²20,8% над медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 650–2 991
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2027
- 146 м²
Магазин за промишлени стоки със статут на търговско помещение в новоизграден комплекс с 730 апартамента, на ож
Магазин за промишлени стоки със статут на търговско помещение в новоизграден комплекс с 730 апартамента, на оживен булевард в кв. Тракия.
Качество 9.3/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма лицева витрина на оживен булевард
- Четирите метра височина за всякакъв вид търговия
- Новоизграден комплекс с 730 апартамента
- Разсрочено плащане до приключване на строителството
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- До ключ
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2010
- 127 м²
- ет. 0/4
Магазин в търговски център на главния булевард, партерно ниво, завършен до ключ, със свободен достъп до паркин
Магазин в търговски център на главния булевард, партерно ниво, завършен до ключ, със свободен достъп до паркинг.
21% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Главен булевард, висок човекопоток
- Завършен до ключ
- Голяма витрина за реклама
- Близо до Лидл и Декатлон
- Ниски такси за поддръжка
- Свободен паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия1997
- 180 м²
Магазин с 180 кв.м в престижния квартал Тракия с отлична локация и голям човекопоток.
Магазин с 180 кв.м в престижния квартал Тракия с отлична локация и голям човекопоток.
Качество 7.3/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- Престижна локация в квартал Тракия
- Голям човекопоток и развита инфраструктура
- Добра транспортна свързаност
- Висок инвестиционен потенциал
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2009
- 102 м²
- ет. 2/4
Ъглов магазин на централна улица в Тракия с офисна част, санитарен възел, климатици и вграден гардероб.
Ъглов магазин на централна улица в Тракия с офисна част, санитарен възел, климатици и вграден гардероб.
Качество 9.1/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Ъглово позиция на централна улица
- Цяло оборудване и обзавеждане включени
- Готов бизнес за пренасяне
- Денонощна охрана и видеонаблюдение
- Ниски режийни разходи
- Възможност за паркомясто в подземния паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2009
- 102 м²
- ет. 2/4
Ъглов търговски обект в кв.
Ъглов търговски обект в кв. Тракия, напълно обзаведен и готов за бизнес с отлична видимост.
Качество 8.7/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Ъглова позиция с отлична видимост
- Напълно обзаведен и оборудван
- Два климатика
- Панорамен асансьор и ескалатори
- Денонощна охрана и видеонаблюдение
- Ниски месечни разходи за поддръжка
- Възможност за паркомясто в подземния паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия1980
- 100 м²
Магазин 100 кв.м в центъра на Тракия район, подходящ за всякаква дейност, свободно паркиране.
Магазин 100 кв.м в центъра на Тракия район, подходящ за всякаква дейност, свободно паркиране.
Качество 7.3/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Две помещения с различни статути
- Възможност за поотделна продажба
- Свободно паркиране
- Комуникативно място
директно от собственик, без комисиона