Магазин · Пловдив Тракия, Тракия
Магазин, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3526
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Тракия, Тракия — бул. Мария Луиза 43 А
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3526
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 13 подобни
2 000 €/м² — с 7 % под медианата · по-изгоден от 62 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Под пазарната цена−7 % от медианата за Тракия
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 3 по площ сред 14 магазин в Пловдив Тракия
- ТухлаИмотът
- Престижна локация в квартал ТракияОт обявата
- Голям човекопоток и развита инфраструктураОт обявата
- Добра транспортна свързаностОт обявата
- Висок инвестиционен потенциалОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в Тракия.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: кв. Тракия осигурява отлична локация с голям човекопоток добра транспортна свързаност развита инфраструктура и подходяща среда за търговска дейност с висок инвестиционен потенциал.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с 40 кв.м.търговска площ,58кв.м.транжорна,два санитарни възела и рампа за зареждане.
СЪСТОЯНИЕ:Имотът се предлага необзаведен.
Екстри
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 387 309 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия2 152 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 000 €/м²7,1% под медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 650–2 991
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Голяма витрина за реклама
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2010
- 127 м²
Магазин/офис в търговски център на главен булевард в Тракия, 127 кв.м, в новопостроена сграда от 2010 г., с го
Магазин/офис в търговски център на главен булевард в Тракия, 127 кв.м, в новопостроена сграда от 2010 г., с голяма витрина.
21% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Голяма витрина за реклама
- Новопостроена сграда
- Отличен човекопоток
- Близко до магазини и услуги
- Свободен паркинг достъп
- Ниски такси за поддръжка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2027
- 146 м²
Магазин за промишлени стоки със статут на търговско помещение в новоизграден комплекс с 730 апартамента, на ож
Магазин за промишлени стоки със статут на търговско помещение в новоизграден комплекс с 730 апартамента, на оживен булевард в кв. Тракия.
Качество 9.3/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма лицева витрина на оживен булевард
- Четирите метра височина за всякакъв вид търговия
- Новоизграден комплекс с 730 апартамента
- Разсрочено плащане до приключване на строителството
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- До ключ
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2010
- 127 м²
- ет. 0/4
Магазин в търговски център на главния булевард, партерно ниво, завършен до ключ, със свободен достъп до паркин
Магазин в търговски център на главния булевард, партерно ниво, завършен до ключ, със свободен достъп до паркинг.
21% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Главен булевард, висок човекопоток
- Завършен до ключ
- Голяма витрина за реклама
- Близо до Лидл и Декатлон
- Ниски такси за поддръжка
- Свободен паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2027
- 186 м²
Магазин за промишлени стоки със статут на търговско помещение, височина 4.20 м, в новоизграден комплекс на ожи
Магазин за промишлени стоки със статут на търговско помещение, височина 4.20 м, в новоизграден комплекс на оживен булевард.
39% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма лицева витрина
- Височина 4.20 м - подходяща за различни видове дейност
- Оживена локация с поток от клиенти
- Всички помещения - магазин, склад, санитарен
- Разсрочено плащане при строителство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2027
- 210 м²
Магазин за промишлени стоки с голяма витрина, височина 4.20 м, на оживен булевард в кв.
Магазин за промишлени стоки с голяма витрина, височина 4.20 м, на оживен булевард в кв. Тракия.
28% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Най-просторният в класа си
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма лицева витрина
- Оживена локация на булевард
- Височина 4.20 м подходяща за търговия
- В нов комплекс със 730+ апартамента
- Възможност за разсрочено плащане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2009
- 102 м²
- ет. 2/4
Ъглов магазин на централна улица в Тракия с офисна част, санитарен възел, климатици и вграден гардероб.
Ъглов магазин на централна улица в Тракия с офисна част, санитарен възел, климатици и вграден гардероб.
Качество 9.1/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Ъглово позиция на централна улица
- Цяло оборудване и обзавеждане включени
- Готов бизнес за пренасяне
- Денонощна охрана и видеонаблюдение
- Ниски режийни разходи
- Възможност за паркомясто в подземния паркинг
директно от собственик, без комисиона