Магазин · Пловдив Тракия, Тракия
Магазин, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3517
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Тракия, Тракия — ул. Съединение 19
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3517
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 13 подобни
2 152 €/м² — около медианата · по-изгоден от 46 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Ъглово позиция на централна улицаОт обявата
- Цяло оборудване и обзавеждане включениОт обявата
- Готов бизнес за пренасянеОт обявата
- Денонощна охрана и видеонаблюдениеОт обявата
- Ниски режийни разходиОт обявата
- Възможност за паркомясто в подземния паркингОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Ъглов магазин, намиращ се на адрес ул. Съединение 19, град Пловдив. Помещението е идеално позиционирано към централната улица на Тракия и е подходящо за размещение на реклама. Състои се от офисна част и заседателна зала. Оборудвано е с монтиран голям вграден гардероб, 2 климатика и оборудван санитарен възел. Продава се с цялото оборудване и обзавеждане, видимо на снимките. Сградата е добре поддържана с панорамен асансьор, ескалатори, денонощно видеонаблюдение и охрана. Режийните разходи са ниски. Има възможност за допълнителна покупка/ползване на паркомясто в подземния паркинг на сградата.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Климатик
- Обзаведена кухня
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 219 475 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия2 152 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 152 €/м²0,0% над медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 650–2 991
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2009
- 102 м²
- ет. 2/4
Ъглов търговски обект в кв.
Ъглов търговски обект в кв. Тракия, напълно обзаведен и готов за бизнес с отлична видимост.
Качество 8.7/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Ъглова позиция с отлична видимост
- Напълно обзаведен и оборудван
- Два климатика
- Панорамен асансьор и ескалатори
- Денонощна охрана и видеонаблюдение
- Ниски месечни разходи за поддръжка
- Възможност за паркомясто в подземния паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия1980
- 100 м²
Магазин 100 кв.м в центъра на Тракия район, подходящ за всякаква дейност, свободно паркиране.
Магазин 100 кв.м в центъра на Тракия район, подходящ за всякаква дейност, свободно паркиране.
Качество 7.3/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Две помещения с различни статути
- Възможност за поотделна продажба
- Свободно паркиране
- Комуникативно място
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Голяма витрина за реклама
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2010
- 127 м²
Магазин/офис в търговски център на главен булевард в Тракия, 127 кв.м, в новопостроена сграда от 2010 г., с го
Магазин/офис в търговски център на главен булевард в Тракия, 127 кв.м, в новопостроена сграда от 2010 г., с голяма витрина.
21% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Голяма витрина за реклама
- Новопостроена сграда
- Отличен човекопоток
- Близко до магазини и услуги
- Свободен паркинг достъп
- Ниски такси за поддръжка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- До ключ
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2010
- 127 м²
- ет. 0/4
Магазин в търговски център на главния булевард, партерно ниво, завършен до ключ, със свободен достъп до паркин
Магазин в търговски център на главния булевард, партерно ниво, завършен до ключ, със свободен достъп до паркинг.
21% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Главен булевард, висок човекопоток
- Завършен до ключ
- Голяма витрина за реклама
- Близо до Лидл и Декатлон
- Ниски такси за поддръжка
- Свободен паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия
- 55 м²
- ет. 1
Търговско помещение на топ локация в Тракия, подходящо за магазин, салон или офис, 55 кв.м, след ремонт, клима
Търговско помещение на топ локация в Тракия, подходящо за магазин, салон или офис, 55 кв.м, след ремонт, климатик.
22% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Топ локация с интензивен людски поток
- Първи етаж с външни вход
- След ремонт, готово за употреба
- Климатик и СОТ включени
- Удобно паркиране в района
- Подходящо за инвестиция и издаване под наем
директно от собственик, без комисиона
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 111 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Магазин с площ 111 м² в Виница, Варна.
Магазин с площ 111 м² в Виница, Варна. Този имот е продаден.
10% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла