Магазин · Пловдив Тракия, Тракия
Магазин, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3516
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Тракия, Тракия — ул. Петко Д. Петков 23, ет. 4
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3516
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 13 подобни
1 800 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 69 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Под пазарната цена−16 % от медианата за Тракия
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Две помещения с различни статутиОт обявата
- Възможност за поотделна продажбаОт обявата
- Свободно паркиранеОт обявата
- Комуникативно мястоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 25911: Предлагаме две помещения на комуникативно място в Тракия, район Пощата. Първото помещение е 100 кв.м със статут на хранителен магазин, второто е 80 кв.м със статут на фризьорски салон. Подходящи за всякаква дейност. Има възможност да се продават поотделно, което е перспективно с цел отдаване под наем. Свободно паркиране около магазина.
Екстри
- Паркомясто
- Ток и вода
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 215 172 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия2 152 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 800 €/м²16,3% под медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 650–2 991
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2009
- 102 м²
- ет. 2/4
Ъглов магазин на централна улица в Тракия с офисна част, санитарен възел, климатици и вграден гардероб.
Ъглов магазин на централна улица в Тракия с офисна част, санитарен възел, климатици и вграден гардероб.
Качество 9.1/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Ъглово позиция на централна улица
- Цяло оборудване и обзавеждане включени
- Готов бизнес за пренасяне
- Денонощна охрана и видеонаблюдение
- Ниски режийни разходи
- Възможност за паркомясто в подземния паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2009
- 102 м²
- ет. 2/4
Ъглов търговски обект в кв.
Ъглов търговски обект в кв. Тракия, напълно обзаведен и готов за бизнес с отлична видимост.
Качество 8.7/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Ъглова позиция с отлична видимост
- Напълно обзаведен и оборудван
- Два климатика
- Панорамен асансьор и ескалатори
- Денонощна охрана и видеонаблюдение
- Ниски месечни разходи за поддръжка
- Възможност за паркомясто в подземния паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия
- 55 м²
- ет. 1
Търговско помещение на топ локация в Тракия, подходящо за магазин, салон или офис, 55 кв.м, след ремонт, клима
Търговско помещение на топ локация в Тракия, подходящо за магазин, салон или офис, 55 кв.м, след ремонт, климатик.
22% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Топ локация с интензивен людски поток
- Първи етаж с външни вход
- След ремонт, готово за употреба
- Климатик и СОТ включени
- Удобно паркиране в района
- Подходящо за инвестиция и издаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Голяма витрина за реклама
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2010
- 127 м²
Магазин/офис в търговски център на главен булевард в Тракия, 127 кв.м, в новопостроена сграда от 2010 г., с го
Магазин/офис в търговски център на главен булевард в Тракия, 127 кв.м, в новопостроена сграда от 2010 г., с голяма витрина.
21% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Голяма витрина за реклама
- Новопостроена сграда
- Отличен човекопоток
- Близко до магазини и услуги
- Свободен паркинг достъп
- Ниски такси за поддръжка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- До ключ
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2010
- 127 м²
- ет. 0/4
Магазин в търговски център на главния булевард, партерно ниво, завършен до ключ, със свободен достъп до паркин
Магазин в търговски център на главния булевард, партерно ниво, завършен до ключ, със свободен достъп до паркинг.
21% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Главен булевард, висок човекопоток
- Завършен до ключ
- Голяма витрина за реклама
- Близо до Лидл и Декатлон
- Ниски такси за поддръжка
- Свободен паркинг
директно от собственик, без комисиона
- До ключ
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 114 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Магазин със застроена площ 114 м² в центъра на Галата, Варна, на отлично място за търговска дейност.
Магазин със застроена площ 114 м² в центъра на Галата, Варна, на отлично място за търговска дейност.
Качество 8.0/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- До ключ
- Пеша до центъра