Магазин · Пловдив, Тракия
Магазин, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3515
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — ул. Авксентий Велешки 60
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3515
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 33 подобни
2 377 €/м² — с 19 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Лице към оживен булевардОт обявата
- Дългосрочен наемателОт обявата
- Свободен паркингОт обявата
- С офис и санитарен възелОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме ви магазин с лице към оживен булевард. Площ 61 кв.м с офис и санитарен възел. Намира се в района на р-т Рибарника. Има дългосрочен наемател и е подходящ за цел инвестиция. Пред имота има свободно паркиране за служители или клиенти.
Екстри
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- PVC / Алуминиева дограма
- Климатик
- Обзаведена кухня
- Ток и вода
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 121 999 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 377 €/м²18,9% над медианата
- Сравними оферти33надеждност: висока · обхват 818–4 200
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Променен статут за търговска дейност
- Работещ обект
Магазин
Пловдив · Тракия1985
- 55 м²
- ет. 1/8
Магазин със статут за търговска дейност, работещ обект в кв.
Магазин със статут за търговска дейност, работещ обект в кв. Тракия на постоянен човекопоток.
30% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Променен статут за търговска дейност
- Работещ обект
- Отлична локация с интензивен пешеходен поток
- Първи етаж с удобен достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Работещ търговски обект с наемател
Магазин
Пловдив · Тракия1980
- 55 м²
- 1 стая
- ет. 1/8
Работещ търговски обект в централната част на кв.
Работещ търговски обект в централната част на кв. Тракия с постоянен поток от хора, готова инвестиция.
32% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Работещ търговски обект с наемател
- Централна локация в кв. Тракия
- Две складови помещения
- Готова инвестиция с доходност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Пловдив · Тракия2010
- 61 м²
- ет. 1/5
Магазин 61 кв.м на партер в тухлена сграда от 2010 г.
Магазин 61 кв.м на партер в тухлена сграда от 2010 г. на оживен булевард с лице към улицата.
15% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Оживен булевард с голямо лице към улицата
- Собствен вход и санитарен възел
- Генериращ доход - отдаден на наем
- Подходящ за собствен бизнес или инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 64 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69689: Инвестиция днес, сигурност за утре – нова бутикова сграда до ВМИ!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69689: Инвестиция днес, сигурност за утре – нова бутикова сграда до ВМИ! Представяме ти малка жилищна сграда в една от най-търсените локации…
28% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 60 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в сграда въведена в експлоатация, изцяло на партер в сграда със смесено предназна
EN RU TR DE RO GR UK Магазин в сграда въведена в експлоатация, изцяло на партер в сграда със смесено предназначение. Чистата застроена площ е 49.86 кв. м. Нова сграда…
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
- Климатик
Магазин
Пловдив
- 55 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69905: Предлагаме търговско помещение на ТОП ЛОКАЦИЯ в Тракия.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69905: Предлагаме търговско помещение на ТОП ЛОКАЦИЯ в Тракия. Подходящо е за хранителен магазин, фризьорски салон, офис и др. Намира се на…
43% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Климатик