Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Обзор

Къща, Обзор

Референтен номер SI-8525

890 000 €1 740 689 лв. 1 902 €/м²
Продажба Къща

Обзор

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8525

468 м²ет. 4 от 4двор 1273 м²

Къде е цената спрямо района Обзор · 9 подобни

473медиана 8892 929 €/м²

1 902 €/м² — с 114 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Най-новото строителство в класа си2010 г. — най-нова сред 10 къщи в Обзор
  • Собствен дворИмотът1 273 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Последен етажИмотът4 от 4
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 468м²
Двор 1 273м²

Разпределение

Етаж 4 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2010

Описание на имота

ЕКСКЛУЗИВЕН ИМОТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ ПЪРВА ЛИНИЯ В ОБЗОР
Предлагаме за продажба уникален имот с изключителен инвестиционен потенциал в един от най-предпочитаните морски курорти по Българското Черноморие гр. Обзор.
Имотът включва парцел с площ 1 273 кв.м и масивна четириетажна сграда със застроена площ от 117 кв.м на етаж (общо 468 кв.м разгъната застроена площ).
Разположен е на първата улица с впечатляваща панорамна гледка към морето. Плажът е само на 3 минути пеша, с удобен достъп по изградени стълби.
Имотът е изключително подходящ за:
изграждане на луксозен бутиков хотел
апартаментен комплекс с ваканционни жилища
премиум резиденция или комплекс с висока възвръщаемост.
Основни предимства:
Парцел 1 273 кв.м.
Масивна четириетажна сграда 117 кв.м застроена площ на етаж.
Престижна локация на първа улица.
Невероятна панорамна гледка към морето.
Само 3 минути пеша до плажа.
Отличен достъп и спокойна среда.
Район с висок инвестиционен потенциал и целогодишен интерес.
Това е рядка възможност за придобиване на имот с престижна локация, просторен парцел и отлични перспективи за реализиране на мащабен инвестиционен проект на Българското Черноморие.
EXCLUSIVE SEAFRONT INVESTMENT PROPERTY OBZOR, BULGARIA
We are pleased to offer for sale a unique property with exceptional investment potential in one of the most desirable seaside resorts on the Bulgarian Black Sea coast Obzor.
The property consists of a 1,273 sq.m plot and a solid four-storey building with a built-up area of 117 sq.m per floor, providing a total gross built-up area of 468 sq.m.
Ideally located on the first line to the sea, the property boasts spectacular panoramic sea views. The beach is only a 3-minute walk away, with convenient access via a well-maintained staircase.
Ideal for:
* A luxury boutique hotel
* A holiday apartment complex
* An exclusive private residence
* A premium investment project with high return potential
Key Features
* Plot area: 1,273 sq.m
* Solid four-storey building
* 117 sq.m built-up area per floor
* Prime first-line seaside location
* Breathtaking panoramic sea views
* Only a 3-minute walk to the beach
* Excellent access and peaceful surroundings
* High-demand area with strong year-round investment potential
This is a rare opportunity to acquire a prestigious property with a generous land plot, an existing solid building, and outstanding development potential in one of Bulgaria s most attractive coastal destinations.
For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Екстри

  • Паркомясто
  • Гараж

Пазарен контекст · Обзор

Пазарната цена на подобни имоти е 416 000 €

↑ 474 000 € (114%) над пазараЦената на имота от 890 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 889 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
4311медиана · 889
473 €/м²2 929 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Обзор889 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 902 €/м²113,9% над медианата
  • Сравними оферти9надеждност: средна · обхват 473–2 929

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-8525

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.