Къща · Обзор
Къща, Обзор
Референтен номер SI-8525
Обзор
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8525
Къде е цената спрямо района Обзор · 9 подобни
1 902 €/м² — с 114 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-новото строителство в класа си2010 г. — най-нова сред 10 къщи в Обзор
- Собствен дворИмотът1 273 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът4 от 4
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВЕН ИМОТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ ПЪРВА ЛИНИЯ В ОБЗОР
Предлагаме за продажба уникален имот с изключителен инвестиционен потенциал в един от най-предпочитаните морски курорти по Българското Черноморие гр. Обзор.
Имотът включва парцел с площ 1 273 кв.м и масивна четириетажна сграда със застроена площ от 117 кв.м на етаж (общо 468 кв.м разгъната застроена площ).
Разположен е на първата улица с впечатляваща панорамна гледка към морето. Плажът е само на 3 минути пеша, с удобен достъп по изградени стълби.
Имотът е изключително подходящ за:
изграждане на луксозен бутиков хотел
апартаментен комплекс с ваканционни жилища
премиум резиденция или комплекс с висока възвръщаемост.
Основни предимства:
Парцел 1 273 кв.м.
Масивна четириетажна сграда 117 кв.м застроена площ на етаж.
Престижна локация на първа улица.
Невероятна панорамна гледка към морето.
Само 3 минути пеша до плажа.
Отличен достъп и спокойна среда.
Район с висок инвестиционен потенциал и целогодишен интерес.
Това е рядка възможност за придобиване на имот с престижна локация, просторен парцел и отлични перспективи за реализиране на мащабен инвестиционен проект на Българското Черноморие.
EXCLUSIVE SEAFRONT INVESTMENT PROPERTY OBZOR, BULGARIA
We are pleased to offer for sale a unique property with exceptional investment potential in one of the most desirable seaside resorts on the Bulgarian Black Sea coast Obzor.
The property consists of a 1,273 sq.m plot and a solid four-storey building with a built-up area of 117 sq.m per floor, providing a total gross built-up area of 468 sq.m.
Ideally located on the first line to the sea, the property boasts spectacular panoramic sea views. The beach is only a 3-minute walk away, with convenient access via a well-maintained staircase.
Ideal for:
* A luxury boutique hotel
* A holiday apartment complex
* An exclusive private residence
* A premium investment project with high return potential
Key Features
* Plot area: 1,273 sq.m
* Solid four-storey building
* 117 sq.m built-up area per floor
* Prime first-line seaside location
* Breathtaking panoramic sea views
* Only a 3-minute walk to the beach
* Excellent access and peaceful surroundings
* High-demand area with strong year-round investment potential
This is a rare opportunity to acquire a prestigious property with a generous land plot, an existing solid building, and outstanding development potential in one of Bulgaria s most attractive coastal destinations.
For further information or to arrange a viewing, please contact us.
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
Пазарен контекст · Обзор
Пазарната цена на подобни имоти е 416 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Обзор889 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 902 €/м²113,9% над медианата
- Сравними оферти9надеждност: средна · обхват 473–2 929
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

