Къща · Поморие, Сарафово и Поморие. На 12 минут
КЪЩА в област Бургас, гр. Поморие
Референтен номер SI-8526
Поморие, Сарафово и Поморие. На 12 минут
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8526
Къде е цената спрямо района Поморие · 6 подобни
2 328 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
6 предимства
- Собствен дворИмотът212 м²
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Къщата е с РЗП 137 кв.м. разположена в престижния морски комплекс Majestic Sea Village. Имотът съчетава индивидуален дизайнерски интериор, висок клас строителство и изключително местоположение само на 200 м от плажната ивица.
На първи етаж разположението е следното: антре, просторна дневна с кухня, зимна градина с остъклена веранда, мокро помещение, килер, баня с тоалетна, закрито паркомясто с пергола от ковано желязо. И дизайнерско оформена зелена част. На втори етаж се намира просторна родителска спалня, гардеробна, кабинет, спалня за гости, баня с тоалетна.
Къщата е луксозно обзаведена с висок клас уреди и техника. Мебелите са индивидуална поръчка, изработени от естествени материали. Оптичен интернет на Vivakom. При строителството са използвани следните материали : монолитна стоманобетонна конструкция с носещи колони, шайби и плочи, фасада с минерална мазилка Baumit и естествен камък травертин. Входна врата на Hörmann, PVC дограма на Veka Alphaline 90 – 9 см каса + с троен стъклопакет 44 мм с топъл дистанционер. Вътрешна и външна изолация на покривната плоча с минерална вата, подови настилки : италиански гранитогрес и ламинат висок клас Klassen. Стълбището е от естествен камък травертин с парапет от ковано желязо.
Акт 16. Двор : 212 кв.м
Комплекс Majestik Sea Village е затворен комплекс с контрол на достъпа, с видеонаблюдение и 24/7 жива охрана. Архитектурата е в неокласически стил с елементи на средиземноморски дизайн, декоративни фасади и романтична атмосфера.
Комплексът разполага с инфинити басейн с площ 540 кв.м. най-големият в района, детски сектор, две джакузита, два каскадни басейна с преливане, пешеходен достъп до собствен плаж. Инфраструктурата е с озеленени алеи, осветление, зелени площи и цветя, електронен достъп.
Местоположение :
Комплексът се намира в местността Лахана, между кв. Сарафово и Поморие. На 12 минути от центъра на Бургас и на 4 минути от летище Бургас/Сарафово/
Екстри
Пазарен контекст · Поморие малка извадка · 6 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 303 493 €
сравнимите оферти
- Медиана за Поморие2 215 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 328 €/м²5,1% над медианата
- Сравними оферти6надеждност: ориентировъчна · обхват 1 250–2 308
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (6 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

