Къща · София
Къща в Студентски град, София
Референтен номер SI-21482
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21482
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
1 500 €/м² — с 45 % под медианата · по-изгоден от 90 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−45 % от медианата за София
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представям ви седем етажна масивна тухлена сграда с А16 и общо РЗП 1978 кв. м. , състояща се от : етаж-сутерен с английски двор, на кота „0“ търговски обекти със статут на магазини над тях четири типови жилищни етажа и един подпокривен. В добавка вътрешен озеленен двор – лятна градина от близо 1000 кв. м. с възможност за паркиране.
Сградата е с лице и директен достъп от бул. „Симеоновско шосе“.
Отлична локация – с лице към булевард бул. „Симеоновско шосе“ в близост до жилищен комплекс „Макси“, хипермаркети „Кауфланд“ и „Фантстико“ и новоизграждаща се метростанция.
Година на строителство – 2007 год.
Монолитна стоманобетонна конструкция
Стени – тухла
Качествено строителство!
Локация, вътрешен двор прилежаща земя-паркоместа, търговски обекти, асансьор, комбинирано отопление с цел максимална енергийна ефективност.
Имотът е изключително подходящ както за развитие на бизнес, предвид локацията си така и за живеене този уникален и мултифункционален имот предоставя много възможности за реализация и възвращаемост на инвестицията!
В непосредствена близост до к-кс „Макси“, хипермаркети, магазини и спирки на градски транпорт както и бъдеща метростанция!
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Гараж
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 5 458 047 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 500 €/м²45,0% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 411 м²
- 1 стая
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание самостоятелна къща за продажба, разположена н
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание самостоятелна къща за продажба, разположена на изключителна локация в идеалния център на София. Имотът представлява актив с…
159% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 552 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна самостоятелна къща за прода
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна самостоятелна къща за продажба, разположена на знакова улица в кв. Бояна. Имотът е проектиран с…
120% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 728 м²
- 1 стая
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи п
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи първокласна къща за продажба в кв. Бояна. Къщата впечатляваща със съвременна…
Качество 9.7/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
51% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 800 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate представя на Вашето внимание впечат
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate представя на Вашето внимание впечатляваща къща за продажба в кв. Бояна, съчетаваща по изключителен начин със…
Качество 10.0/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
- Камина
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 366 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи п
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи прекрасна къща за продажба, разположена на тиха и леснодостъпна улица в…
171% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Камина
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
София
- 655 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 9.7/10 · Изгодност 15 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
74% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните