Къща · София
Къща в Драгалевци, София
Референтен номер SI-20944
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20944
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
7 377 €/м² — с 171 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът1 210 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи прекрасна къща за продажба, разположена на тиха и леснодостъпна улица в Драгалевци, в зона, застроена изцяло с нови и съвременни имоти. Къщата разполага с отлично поддържана градина и предлага впечатляващи панорамни гледки към Витоша. Интериорът е обзаведен и оборудван с внимание към детайла, като носи индивидуален характер и стил, съобразен с визията на собствениците. Спокойната среда, зеленината и откритите гледки създават усещане за хармония и комфорт. Имотът е с обща застроена площ от 366 кв. м, разположени върху парцел от 1210 кв. м, който осигурява усещане за простор и уединение. Разпределението е организирано на три нива, като на първо ниво се намира южна дневна с камина и директен излаз към градината, трапезария и кухня, кабинет и баня с тоалетна. Второто ниво включва родителска спалня с голяма баня с вана и душ кабина, както и две допълнителни спални с баня с тоалетна. На приземно ниво са разположени входно фоайе, голям гараж за два автомобила, фитнес и обслужващи помещения. Драгалевци е един от най-предпочитаните квартали в полите на Витоша, известен със своята спокойна жилищна среда, ниско застрояване и чист въздух. Районът съчетава близост до природата с бърз достъп до централната част на София чрез бул. „Черни връх“ и Околовръстен път.
Екстри
- Гараж
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 996 340 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта7 377 €/м²171,0% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 411 м²
- 1 стая
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание самостоятелна къща за продажба, разположена н
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание самостоятелна къща за продажба, разположена на изключителна локация в идеалния център на София. Имотът представлява актив с…
159% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
София2005
- 420 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторна многофамилна къща за продажба в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторна многофамилна къща за продажба в кв. Бъкстон, построена през 2005 г. с акцент върху качественото строителство…
Качество 9.7/10 · Изгодност 15 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
74% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 846 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание стилна къща за продажба в затворен комплекс в
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание стилна къща за продажба в затворен комплекс в престижния район Камбаните - място, което съчетава спокойствието на…
Качество 9.3/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 450 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Юник естейтс има удоволствието да ви представи изключителната възможност да се насладите
EN RU TR DE RO GR UK Юник естейтс има удоволствието да ви представи изключителната възможност да се насладите на уединението и ексклузивноста на този първокласен имот, част от модерен…
62% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 262 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи и
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи изключителна самостоятелна сграда за продажба в стария център на София, в…
377% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
София
- 408 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates предлага на вниманието на клиентите си един прекрасен имот за продажба.
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates предлага на вниманието на клиентите си един прекрасен имот за продажба. Имотът се намира в непосредствено съседство с Резиденция Бояна, което…
Качество 8.9/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла