Къща · София
Къща в Камбаните, София
Референтен номер SI-20624
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20624
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 318 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 67 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Под пазарната цена−15 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Собствен дворИмотът260 м²
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
New Estates има удоволствието да Ви представи луксозен комплекс от пет изискани еднофамилни редови къщи, разположени в две групи за повече самостоятелност. Всяка къща разполага със самостоятелен двор, който предлага перфектна комбинация от уют, комфорт и впечатляващи гледки. Основното изложение на къщите е югозапад, гарантирайки изобилие от естествена светлина. Комплексът се намира в непосредствена близост до София и живописното езеро Панчарево. Къщите са идеални за динамични хора, търсещи баланс между интензивното градско ежедневие и спокойствието на природата. Те са също така перфектен избор за тези, които ценят тишината, чистия въздух и близостта до градските удобства. Изберете Вашия нов дом – където комфортът и природата се срещат! Къщите имат възможност и за управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна „УМНА КЪЩА“. При желание от купувача може да се предложи завършване до „ключ“ срещу допълнително заплащане. За тази цел имаме разработен дизайн на всеки етаж и снимките са приложени в галерията. Стойността на довършването до ключ, ще зависи от стойността на използваните материали по желание на клиента. Разпределение: Къщите са на три нива и се отличават със съвременна архитектура, просторни помещения и много светлина. На ниво сутерен се намира техническо помещение, санитарен възел и пространство, което в зависимост от нуждите на собственика може да има различни функции (спалня, фитнес, винарна и др. ). На първи етаж има просторна дневна с директен достъп към двора, кухня с трапезария и санитарен възел. Разпределението на втори етаж е три спални с две бани и гардеробно помещение за основната спалня. Паркоместа: към всяка къща са предвидени по 2 паркоместа, които ще са с отделен достъп за всяка къща.
Екстри
- Затворен комплекс
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 690 443 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 318 €/м²15,1% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

