Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · София

Къща в Камбаните, София

Референтен номер SI-20625

566 500 €1 107 978 лв. 3 608 €/м²
Продажба Къща

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20625

157 м²1 спалня1 баняет. -1 от 3двор 252 м²

Къде е цената спрямо района София · 234 подобни

202медиана 2 7221 400 000 €/м²

3 608 €/м² — с 33 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 15
  • Собствен дворИмотът252 м²
  • До ключИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 157м²
Двор 252м²

Разпределение

Стаи 1
Спални 1
Бани 1
Етаж -1 / 3

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 15
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
New Estates има удоволствието да Ви представи луксозен комплекс от пет изискани еднофамилни редови къщи, разположени в две групи за повече самостоятелност. Всяка къща разполага със самостоятелен двор, който предлага перфектна комбинация от уют, комфорт и впечатляващи гледки. Основното изложение на къщите е югозапад, гарантирайки изобилие от естествена светлина. Комплексът се намира в непосредствена близост до София и живописното езеро Панчарево. Къщите са идеални за динамични хора, търсещи баланс между интензивното градско ежедневие и спокойствието на природата. Те са също така перфектен избор за тези, които ценят тишината, чистия въздух и близостта до градските удобства. Изберете Вашия нов дом – където комфортът и природата се срещат! Къщите имат възможност и за управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна „УМНА КЪЩА“. При желание от купувача може да се предложи завършване до „ключ“ срещу допълнително заплащане. За тази цел имаме разработен дизайн на всеки етаж и снимките са приложени в галерията. Стойността на довършването до ключ, ще зависи от стойността на използваните материали по желание на клиента. Разпределение: Къщите са на три нива и се отличават със съвременна архитектура, просторни помещения и много светлина. На ниво сутерен се намира техническо помещение, санитарен възел и пространство, което в зависимост от нуждите на собственика може да има различни функции (спалня, фитнес, винарна и др. ). На първи етаж има просторна дневна с директен достъп към двора, кухня с трапезария и санитарен възел. Разпределението на втори етаж е три спални с две бани и гардеробно помещение за основната спалня. Паркоместа: към всяка къща са предвидени по 2 паркоместа, които ще са с отделен достъп за всяка къща.

Екстри

  • Затворен комплекс
  • Двор

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 427 392 €

↑ 139 108 € (33%) над пазараЦената на имота от 566 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 722 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2331медиана · 2 722
202 €/м²1 400 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 608 €/м²32,5% над медианата
  • Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-20625

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.