Къща · София
Къща в Драгалевци, София
Референтен номер SI-19488
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19488
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
6 931 €/м² — с 155 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът539 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи изключителна къща за продажба, разположена на една от най-престижните и предпочитани локации в кв. Драгалевци. Имотът впечатлява с модерна архитектура, безкомпромисно качество на изпълнение, авторски интериорен дизайн и внимание към всеки детайл. Къщата е развита на четири нива и разполага с асансьор, обслужващ всички етажи, както и гараж за три автомобила с топла връзка към жилищната част. Първото ниво предлага просторна и изпълнена със светлина дневна зона, обединяваща елегантен хол, трапезария и дизайнерска кухня. Към нея са предвидени впечатляваща зимна и лятна остъклена градина, която създава усещане за хармония между вътрешното и външното пространство. От дневната се излиза към прекрасно озеленен двор със самостоятелна SPA зона и кът за отдих. Второто ниво е организирано като семеен етаж и разполага с три просторни спални, две бани и красиви панорамни гледки към Витоша и града. Третото ниво е посветено на впечатляващ мастър апартамент, предлагащ изключително пространство, собствена луксозна баня и просторен дрешник. Панорамните прозорци разкриват завладяващи гледки към планината и София. На последното ниво е разположено многофункционално помещение, подходящо за кабинет, фитнес, арт студио или зона за релакс. Пространството разполага с две просторни тераси, от които се откриват невероятни панорамни гледки към града и планината. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с подбрани дизайнерски мебели, висок клас електроуреди и премиум довършителни материали, превръщайки го в готов дом за ценителите на лукса, комфорта и престижната градска среда.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 374 732 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта6 931 €/м²154,6% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 552 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна самостоятелна къща за прода
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна самостоятелна къща за продажба, разположена на знакова улица в кв. Бояна. Имотът е проектиран с…
120% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 525 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи с
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи стилна еднофамилна къща за продажба, разположена в нов изключителен жилищен комплекс…
93% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 635 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи е
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи елегантна еднофамилна къща с три спални за продажба, разположена в район…
93% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 411 м²
- 1 стая
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание самостоятелна къща за продажба, разположена н
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание самостоятелна къща за продажба, разположена на изключителна локация в идеалния център на София. Имотът представлява актив с…
159% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 366 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи п
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи прекрасна къща за продажба, разположена на тиха и леснодостъпна улица в…
171% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Камина
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 575 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи л
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи луксозна къща за продажба, разположена в м-т Детски град, в непосредствена…
Качество 9.7/10 · Изгодност 21 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните