Къща · София
Къща в Надежда 1, София
Референтен номер SI-20936
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20936
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
4 087 €/м² — с 50 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Сред най-просторнитетоп 36 по площ сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът878 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи луксозна къща за продажба, разположена в м-т Детски град, в непосредствена близост до Англо-американското училище. Локацията предлага отлично уредена жилищна среда с бърз достъп до ключови пътни артерии, като същевременно осигурява спокойствие и престиж в един от най-желаните райони на града. Къщата е с обща площ от 575 кв. м. и е разположена върху равен, отлично поддържан парцел с площ от 878 кв. м. Дворът е красиво озеленен и създава усещане за уединение и завършеност на външното пространство. Сутеренът включва гараж за три автомобила, техническо помещение, перално помещение, склад и фитнес зона. Първият етаж предлага просторен хол с трапезария и кухня, една спалня и баня. Вторият етаж разполага със спалня за гости със собствена баня, детска спалня с баня и родителска спалня с просторен дрешник и голяма баня с вградена парна баня. Интериорът е изпълнен по дизайнерски проект, с довършителни работи и обзавеждане от най-висок клас.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 565 289 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 087 €/м²50,1% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 500 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates ексклузивно Ви представя нова къща за продажба в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates ексклузивно Ви представя нова къща за продажба в кв. Драгалевци, разположена на главна улица с отличен достъп, в модерна жилищна среда.…
62% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 625 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание модерна къща за продажба в затворен комплекс
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание модерна къща за продажба в затворен комплекс от ново поколение, разположен в района на Камбаните. Локацията съчетава…
Качество 9.3/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 627 м²
- 1 стая
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи к
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи къща с модерна архитектура за продажба, част от нов малък затворен…
Качество 9.3/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 640 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate представя на Вашето внимание велико
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate представя на Вашето внимание великолепна, представителна къща за продажба с красива панорамна гледка. Намира се в…
Качество 9.6/10 · Изгодност 17 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
66% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Камина
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 525 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи с
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи стилна еднофамилна къща за продажба, разположена в нов изключителен жилищен комплекс…
93% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 625 м²
- 6 стаи
- ет. -1/2
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна къща в затворен комплекс в района на Панчарево, Камбаните Къщата се състои от
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна къща в затворен комплекс в района на Панчарево, Камбаните Къщата се състои от: Сутерен: входно антре, двоен гараж и две парко места…
Качество 8.9/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните