Къща · София
Къща в Бъкстон, София
Референтен номер SI-20941
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20941
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
4 733 €/м² — с 74 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Ново строителствоИмотът2005
- Собствен дворИмотът700 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание просторна многофамилна къща за продажба в кв. Бъкстон, построена през 2005 г. с акцент върху качественото строителство и функционалната организация на пространствата. Кварталът се характеризира с тиха жилищна атмосфера, зелена среда и бърз достъп до централните части на София. Локацията осигурява удобна връзка с бул. „Цар Борис III“, Околовръстен път и основни градски артерии, като в района са налични училища, търговски обекти и транспортни връзки. Разпределението на къщата е организирано на няколко нива. Сутеренът включва технически помещения, кухня, механа и санитарен възел. Първият етаж разполага с просторна дневна с трапезария, самостоятелна кухня, кабинет, баня и отделен санитарен възел. Вторият, третият и четвъртият етаж са организирани като самостоятелни апартаменти, всеки от които включва три спални, просторна дневна и две бани. Имотът представлява отлична възможност за инвестиция или дългосрочно ползване в утвърден и добре развит столичен район. Подходящ е както за живеене, така и за различни бизнес дейности, включително офис, детска градина, медицински център или представителна административна сграда.
Екстри
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 143 341 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 733 €/м²73,9% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 450 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Юник естейтс има удоволствието да ви представи изключителната възможност да се насладите
EN RU TR DE RO GR UK Юник естейтс има удоволствието да ви представи изключителната възможност да се насладите на уединението и ексклузивноста на този първокласен имот, част от модерен…
62% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
София
- 408 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates предлага на вниманието на клиентите си един прекрасен имот за продажба.
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates предлага на вниманието на клиентите си един прекрасен имот за продажба. Имотът се намира в непосредствено съседство с Резиденция Бояна, което…
Качество 8.9/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 480 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви изключителна еднофамилна резиденция, разположена в един от най-престижните
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви изключителна еднофамилна резиденция, разположена в един от най-престижните райони на София – кв. Бояна. Имотът се намира на тиха и озеленена…
Качество 9.6/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 480 м²
- 1 стая
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна самостоятелна къща за прода
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна самостоятелна къща за продажба, разположена в една от най-престижните и предпочитани части на кв. Бояна…
Качество 8.9/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 435 м²
- 1 стая
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключително стилна нова къща за продажба, с
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключително стилна нова къща за продажба, с включено ДДС в цената. Разположена е на равна и леснодостъпна…
Качество 9.7/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 430 м²
- 9 стаи
- 6 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща с двор в един от най-желаните райони на
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща с двор в един от най-желаните райони на София- жк Манастирски ливади. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до…
Качество 9.6/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина