Магазин · Варна, Чайка
Заведение, Варна, Чайка
Референтен номер SI-6644
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Чайка
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6644
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
1 920 €/м² — около медианата · по-изгоден от 49 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
- Две нива, 224 кв.мОт обявата
- Два входаОт обявата
- Западно изложениеОт обявата
- Гъсто населен районОт обявата
- Многофункционално предназначениеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Хоум ту Ю предлага търговско помещение със статут на бар-клуб, разположено в кв. Чайка в гъсто населен район с потенциал за развитие на различни търговски дейности.
Имотът е с обща площ 224 кв.м, разпределена на две нива:
Партер: 113 кв.м
Втори етаж: 111 кв.м
Помещението се намира в тухлена сграда, разполага с два входа. Основните помещения са със западно изложение.
Имотът предлага възможности за обособяване на медицински кабинет, стоматологичен кабинет, лаборатория за изследвания, салон за красота, фитнес, магазин, заведение, офис и други при необходимата промяна на предназначението и съобразяване с изискванията за съответната дейност.
Екстри
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 426 146 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 902 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 920 €/м²0,9% над медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Централна локация близо до пешеходната зона
Магазин
Варна · Център1950
- 120 м²
- ет. 1/4
Магазин в централна локация близо до пешеходната зона на бул.
Магазин в централна локация близо до пешеходната зона на бул. 'Княз Борис', 120 кв.м с витрина и складово помещение.
71% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Централна локация близо до пешеходната зона
- Голяма витрина за реклама и позициониране на бранд
- Историческа сграда с величествена архитектура
- Търговско и складово помещение
- Високи тавани 4,20 м
- Всички комуникации
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- ТОП ЦЕНТЪР локация на ул. Мария Луиза
Магазин
Варна · Център1980
- 225 м²
Просторно заведение от 225 кв.м в ТОП ЦЕНТЪР на Варна, ул.
Просторно заведение от 225 кв.м в ТОП ЦЕНТЪР на Варна, ул. Мария Луиза с отличен потенциал за различни бизнес концепции.
Качество 8.4/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- ТОП ЦЕНТЪР локация на ул. Мария Луиза
- 225 кв.м просторен имот
- Голямо основно помещение за бар/развлечение
- Два санитарни възела
- Складово помещение и офис
- Нови ВиК и електрическа инсталация
- Отличен потенциал за различни бизнес концепции
- Постоянен човекопоток и туристи
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Варна · Център
- 311 м²
- ет. 1/3
Емблематично заведение (дискотека) 311 кв.м на Червен площад в центъра на Варна, напълно оборудвано и готово з
Емблематично заведение (дискотека) 311 кв.м на Червен площад в центъра на Варна, напълно оборудвано и готово за функциониране.
Качество 8.4/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
- Идеално местоположение на Червен площад
- Напълно оборудвано и готово за работа
- Танцова зала, барове, VIP зони
- Целогодишен туристически поток
- Висок потенциал за генериране на приходи
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
Магазин
Варна · Център1980
- 110 м²
- ет. 4/4
Атрактивен търговски обект на главния булевард с действащ магазин, голяма витрина и отлична видимост.
Атрактивен търговски обект на главния булевард с действащ магазин, голяма витрина и отлична видимост.
134% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
- Действащ магазин с постоянен бизнес
- Главен булевард с отлична видимост
- Топ центъра на Варна
- Голяма витрина и самостоятелен вход
- Таван и мазе с допълнителни кв.м
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Варна · Център
- 80 м²
- ет. 1/5
Партерен магазин със застроена площ 64 кв.м на булевард Мария Луиза с действащ бизнес.
Партерен магазин със застроена площ 64 кв.м на булевард Мария Луиза с действащ бизнес.
215% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Топ локация на булевард Мария Луиза
- Партерно помещение на нивото на тротоара
- Голяма стъклена витрина с директен достъп
- Чисто нова вентилационна система
- Действащ бизнес с гарантиран доход
- Подходящо за множество видове дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Варна · Конфуто2015
- 151 м²
Търговско помещение партер, 151 кв.м, 7 метра лице към улица, отлична видимост и локация в центъра на Варна.
Търговско помещение партер, 151 кв.м, 7 метра лице към улица, отлична видимост и локация в центъра на Варна.
Качество 9.7/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Партерен имот с 7 метра лице към улица
- Отлична видимост и лесен достъп
- Панорамни прозорци и естествена светлина
- Възможност за паркиране пред имота
- Подходящ за разнообразни дейности
- Просторно с възможност за зониране
- Дългосрочна инвестиция с потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона