Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-2216
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — бул. '6-ти Септември'
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2216
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
1 364 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 56 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за Христо Смирненски
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
- Светъл и слънчев холОт обявата
- Тераса с гледкаОт обявата
- Средния етажОт обявата
- Сменена PVC дограмаОт обявата
- Външна изолацияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме двустаен апартамент на среден етаж с реална квадратура. Състои се от светъл и слънчев хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса, коридор и прилежащо избено помещение. Имотът има сменена ПВЦ дограма, външна изолация. В близост са разположени детски градини, училища, хранителни магазини, удобен градски транспорт до всяка една точка на града.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 97 375 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 475 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 364 €/м²7,6% под медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 70.17 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
Двустаен апартамент в модерния комплекс MSR, 70 кв.м, 4-ти етаж, въвеждане в експлоатация началото на 2027 г.
Двустаен апартамент в модерния комплекс MSR, 70 кв.м, 4-ти етаж, въвеждане в експлоатация началото на 2027 г.
Качество 9.3/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Висок клас строителство и материали
- Отлична градска локация
- Функционално разпределение
- Разсрочени схеми на плащане
- Отлично съотношение качество-стойност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 1
Двустаен апартамент в нова сграда с тераса, първи висок етаж, в предпочитаната локация Христо Смирненски.
Двустаен апартамент в нова сграда с тераса, първи висок етаж, в предпочитаната локация Христо Смирненски.
Качество 9.3/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Първи висок етаж
- Собствена тераса
- Модерна архитектура
- Отличен потенциал за наем
- Близо до магазини и транспорт
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Двустаен апартамент на 3-ти етаж в малка бутикова сграда със западно изложение и схема на плащане 30/70.
Двустаен апартамент на 3-ти етаж в малка бутикова сграда със западно изложение и схема на плащане 30/70.
Качество 9.3/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Малка бутикова сграда
- Асансьор и гараж включени
- Западно изложение с естествена светлина
- Предпочитана локация
- Схема на плащане 30/70
- Потенциал за отдаване под наем
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 61 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Двустаен апартамент в нова бутикова жилищна сграда в кв.
Двустаен апартамент в нова бутикова жилищна сграда в кв. Христо Смирненски, 2-ри етаж от 6, западно изложение, с гараж и паркинг.
Качество 9.3/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с висок клас материали
- Гараж и паркинг в цената
- Западно изложение с тераса
- Развита инфраструктура в района
- Отлично местоположение за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски1970
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Саниран двустаен апартамент с две тераси на 4-ти етаж в блок без асансьор, южна/северна експозиция.
Саниран двустаен апартамент с две тераси на 4-ти етаж в блок без асансьор, южна/северна експозиция.
Качество 9.3/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Две тераси с гледка към озеленени площи
- Саниран блок с контролиран достъп
- Южна експозиция
- Сменена дограма
- Добре поддържани общи части
- Свободен паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Най-новото строителство в класа си
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски1980
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Просторен двустаен апартамент в панелна сграда на четвърти этаж с възможност за преустройство.
Просторен двустаен апартамент в панелна сграда на четвърти этаж с възможност за преустройство.
Качество 9.3/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Най-новото строителство в класа си
- Възможност за преустройство в тристаен
- Озеленено пространство в центъра
- Близо до ДКЦ и МЦ Каспела
- Свободно паркиране пред сградата
- Поддържано жилище
директно от собственик, без комисиона