Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-2752
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2752
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
1 438 €/м² — около медианата · по-изгоден от 48 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Първи висок етажОт обявата
- Собствена терасаОт обявата
- Модерна архитектураОт обявата
- Отличен потенциал за наемОт обявата
- Близо до магазини и транспортОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай – организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес – можем да дадем надежда. ❤️
ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаме Ви отличен двустаен апартамент в нова сграда, пред Акт 16, разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на Пловдив – кв. Христо Смирненски.
Имотът е чудесен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
📐 Разпределение:
Входно антре
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Тераса
🏢 Етаж: първи висок етаж
🏗️ Сградата е с модерна архитектура, съвременно строителство и висок клас на изпълнение, проектирана с внимание към комфорта и функционалността на бъдещите обитатели.
📍 Локация:
Имотът се намира в комуникативна и предпочитана част на кв. Христо Смирненски, в близост до бул. Пещерско шосе , МГ Акад. Кирил Попов , УМБАЛ Каспела , магазини, заведения, спирки на градски транспорт и други удобства.
Нашата мисия: доверие и обслужване от най-висок клас 💎
Оферта
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 97 375 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 475 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 438 €/м²2,5% под медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Двустаен апартамент в предпочитан район на Пловдив, подходящ за живот и инвестиция.
Двустаен апартамент в предпочитан район на Пловдив, подходящ за живот и инвестиция.
Качество 8.8/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Предпочитан район за живеене
- Подходящ за инвестиция и отдаване под наем
- Добра площ за двустаен апартамент
- Функционален тип жилище
- Висок етаж
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2028
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Двустаен апартамент на партер в нова сграда Panorama Park Trinity, Пловдив, 73 кв.м, инвестиционна възможност.
Двустаен апартамент на партер в нова сграда Panorama Park Trinity, Пловдив, 73 кв.м, инвестиционна възможност.
Качество 9.6/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Визуално привлекателна локация в Христо Смирненски
- Партерен апартамент без съседи отдолу
- Включен паркинг
- Варианти за разсрочено плащане
- Близост до детски градини и училища
- Висок строителен стандарт и материали
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2028
- 68.22 м²
- 2 стаи
- ет. 5/7
Двустаен апартамент в ново строителство с отлично функционално разпределение в кв.
Двустаен апартамент в ново строителство с отлично функционално разпределение в кв. Христо Смирненски, Пловдив.
Качество 9.6/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 465 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с висок клас изпълнение
- Контролиран достъп и видеонаблюдение
- Висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет
- Озеленени общи части и детска площадка
- Подготовка за Smart Home
- Отлично функционално разпределение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 70.17 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
Двустаен апартамент в модерния комплекс MSR, 70 кв.м, 4-ти етаж, въвеждане в експлоатация началото на 2027 г.
Двустаен апартамент в модерния комплекс MSR, 70 кв.м, 4-ти етаж, въвеждане в експлоатация началото на 2027 г.
Качество 9.3/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Висок клас строителство и материали
- Отлична градска локация
- Функционално разпределение
- Разсрочени схеми на плащане
- Отлично съотношение качество-стойност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Двустаен апартамент на 3-ти етаж в малка бутикова сграда със западно изложение и схема на плащане 30/70.
Двустаен апартамент на 3-ти етаж в малка бутикова сграда със западно изложение и схема на плащане 30/70.
Качество 9.3/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Малка бутикова сграда
- Асансьор и гараж включени
- Западно изложение с естествена светлина
- Предпочитана локация
- Схема на плащане 30/70
- Потенциал за отдаване под наем
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 61 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Двустаен апартамент в нова бутикова жилищна сграда в кв.
Двустаен апартамент в нова бутикова жилищна сграда в кв. Христо Смирненски, 2-ри етаж от 6, западно изложение, с гараж и паркинг.
Качество 9.3/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с висок клас материали
- Гараж и паркинг в цената
- Западно изложение с тераса
- Развита инфраструктура в района
- Отлично местоположение за инвестиция
директно от собственик, без комисиона