Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-2215
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2215
68.12 м² обща площ · 58.81 м² апартамент + 9.31 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
1 301 €/м² — с 12 % под медианата · по-изгоден от 63 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за Христо Смирненски
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Пред Акт 16От обявата
- Близо до магазин Lidl и транспортОт обявата
- Тераса в ценатаОт обявата
- Възможност за кредитОт обявата
- Подземно паркомястоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба двустаен апартамент пред Акт 16, разположен в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на град Пловдив, кв. Христо Смирненски, в непосредствена близост до новооткрития магазин Lidl, спирки на градски транспорт, училища и детски градини.
Жилището се състои от хол с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Площ: 68,12 кв.м (включва идеални части от общите части на сградата – 9,31 кв.м). Има възможност за закупуване на външно или подземно паркомясто. Съдействаме за отпускане на ипотечни кредити от всички водещи банки безплатно.
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 100 503 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 475 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 301 €/м²11,8% под медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Светъл и слънчев хол
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Двустаен апартамент на среден етаж с реална квадратура, светъл хол, отделна кухня, спалня, баня и тераса.
Двустаен апартамент на среден етаж с реална квадратура, светъл хол, отделна кухня, спалня, баня и тераса.
Качество 8.4/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Светъл и слънчев хол
- Тераса с гледка
- Средния етаж
- Сменена PVC дограма
- Външна изолация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2028
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 2/8
Двустаен апартамент в нов жилищен проект AGS Fine Living, кв.
Двустаен апартамент в нов жилищен проект AGS Fine Living, кв. Христо Смирненски, Пловдив. 66 кв.м, 2-ри етаж из 8.
Качество 8.9/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Нов жилищен проект с висок клас материали
- Отлична топло и шумоизолация
- Бърз достъп до центъра
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
- Гарантиран разработчик ASPI Group
- Гъвкави схеми на плащане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2009
- 60 м²
- 2 стаи
Двустаен апартамент в отлична локация до Община Тракия.
Двустаен апартамент в отлична локация до Община Тракия. Напълно обзаведен със тераса и безплатен паркинг.
Качество 9.7/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Напълно обзаведен с готин за нанасяне
- Прекрасна тераса
- Безплатен паркинг
- ТОП локация до Община Тракия
- Идеален за инвестиция и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 65 м²
- 2 стаи
Стилен двустаен апартамент в нова сграда пред акт 16 в кв.
Стилен двустаен апартамент в нова сграда пред акт 16 в кв. Тракия, 65 кв.м, с тераса и асансьор.
Качество 9.3/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Нова сграда пред акт 16
- Тераса
- Затворен комплекс с охрана
- Близо до магазини и транспорт
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2028
- 68.41 м²
- 2 стаи
- ет. 5/13
Двустаен апартамент ново строителство в Пловдив, Тракия, 5-ти етаж, 68 кв.м с асансьор и балкон.
Двустаен апартамент ново строителство в Пловдив, Тракия, 5-ти етаж, 68 кв.м с асансьор и балкон.
Качество 8.5/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Функционално и удобно разпределение
- Светли помещения
- Нова сграда с асансьор
- Развита инфраструктура в района
- Потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2028
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Просторен двустаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс.
Просторен двустаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс. 73 кв.м, нискоетажно строителство с озеленени пространства и детски площадки.
Качество 8.5/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Нискоетажно строителство
- 100% осигурено паркиране
- Озеленени междублокови пространства
- Гъвкави схеми на плащане
- Цена директно от строител
директно от собственик, без комисиона