Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-2747
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — ул. Солунска
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2747
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
1 344 €/м² — с 9 % под медианата · по-изгоден от 59 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Под пазарната цена−9 % от медианата за Христо Смирненски
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1970 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Две тераси с гледка към озеленени площиОт обявата
- Саниран блок с контролиран достъпОт обявата
- Южна експозицияОт обявата
- Сменена дограмаОт обявата
- Добре поддържани общи частиОт обявата
- Свободен паркингОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
2-стаен апартамент в изцяло саниран блок на ул. Солунска. Разпределението е: хол с преходна спалня, кухня с трапезария с излаз на остъклена тераса, баня с тоалетна, коридор и втора южна тераса към хола. Дограмата в целия апартамент е сменена, на хола и спалнята има монтирани външни щори. Изложението е юг/север, на север е само кухнята, а от южната страна гледката е към добре поддържани озеленени площи. Пред блока има паркинг за свободно паркиране. В сградата няма асансьор, общите части са перфектно поддържани с контролиран достъп. Прилежащо избено помещение с площ 7 кв.м.
Екстри
- Тераса
- Паркомясто
- Охрана / СОТ
- PVC / Алуминиева дограма
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 94 424 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 475 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 344 €/м²8,9% под медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Двустаен апартамент на 3-ти етаж в малка бутикова сграда със западно изложение и схема на плащане 30/70.
Двустаен апартамент на 3-ти етаж в малка бутикова сграда със западно изложение и схема на плащане 30/70.
Качество 9.3/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Малка бутикова сграда
- Асансьор и гараж включени
- Западно изложение с естествена светлина
- Предпочитана локация
- Схема на плащане 30/70
- Потенциал за отдаване под наем
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 61 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Двустаен апартамент в нова бутикова жилищна сграда в кв.
Двустаен апартамент в нова бутикова жилищна сграда в кв. Христо Смирненски, 2-ри етаж от 6, западно изложение, с гараж и паркинг.
Качество 9.3/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с висок клас материали
- Гараж и паркинг в цената
- Западно изложение с тераса
- Развита инфраструктура в района
- Отлично местоположение за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Най-новото строителство в класа си
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски1980
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Просторен двустаен апартамент в панелна сграда на четвърти этаж с възможност за преустройство.
Просторен двустаен апартамент в панелна сграда на четвърти этаж с възможност за преустройство.
Качество 9.3/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Най-новото строителство в класа си
- Възможност за преустройство в тристаен
- Озеленено пространство в центъра
- Близо до ДКЦ и МЦ Каспела
- Свободно паркиране пред сградата
- Поддържано жилище
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2028
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Двустаен апартамент 67 кв.м на 3-ти етаж в нова сграда със северно-южно изложение в спокойния район Христо Сми
Двустаен апартамент 67 кв.м на 3-ти етаж в нова сграда със северно-южно изложение в спокойния район Христо Смирненски.
Качество 8.5/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство 2028 г.
- Северно-южно изложение
- Функционално разпределение
- Спокойн район за семейства
- Модерна архитектура и озеленена среда
- Асансьор и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 68.12 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент пред Акт 16 в район Христо Смирненски, близо до Lidl и общински транспорт, 68 кв.м с терас
Двустаен апартамент пред Акт 16 в район Христо Смирненски, близо до Lidl и общински транспорт, 68 кв.м с тераса и възможност за паркомясто.
Качество 9.7/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Пред Акт 16
- Близо до магазин Lidl и транспорт
- Тераса в цената
- Възможност за кредит
- Подземно паркомясто
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Светъл и слънчев хол
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Двустаен апартамент на среден етаж с реална квадратура, светъл хол, отделна кухня, спалня, баня и тераса.
Двустаен апартамент на среден етаж с реална квадратура, светъл хол, отделна кухня, спалня, баня и тераса.
Качество 8.4/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Светъл и слънчев хол
- Тераса с гледка
- Средния етаж
- Сменена PVC дограма
- Външна изолация
директно от собственик, без комисиона