Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2188
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — Ул. Найчо Цанов 8
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2188
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 400 €/м² — с 13 % под медианата · по-изгоден от 52 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Под пазарната цена−13 % от медианата за Тракия
- Намалена цена−4 % (94 999 → 91 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Нова сграда пред акт 16От обявата
- ТерасаОт обявата
- Затворен комплекс с охранаОт обявата
- Близо до магазини и транспортОт обявата
- АсансьорОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Стилен двустаен апартамент в нова сграда пред акт 16 в кв. Тракия. Подходящ за живеене или инвестиция. Характеристики на имота: входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня и тоалетна, тераса. Локация кв. Тракия – в непосредствена близост до големи вериги магазини, паркове, ресторанти и спирки за градски транспорт. Имотът е в затворен комплекс с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Тераса
- PVC / Алуминиева дограма
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 4% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | Променена цена | 91 000 € | ↓ 3 999 € (4%) |
| 30.09.2026 | Променена цена | 94 999 € | ↑ 3 999 € (4%) |
| 30.09.2026 | Променена цена | 91 000 € | ↓ 3 999 € (4%) |
| 10.09.2026 | Публикувана обява | 94 999 € | — |
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 104 152 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 602 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 400 €/м²12,6% под медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1980
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 8/8
Представяме на Вашето внимание светъл и тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на
Представяме на Вашето внимание светъл и тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Пловдив кв. Тракия Жилището предлага удобно и практично разпределение: входно антре с кухня, просторен и…
Качество 7.7/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Най-новото строителство в класа си
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1980
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 6/7
Слънчев двустаен апартамент в панелна сграда с асансьор, последния етаж, мазе и балкон.
Слънчев двустаен апартамент в панелна сграда с асансьор, последния етаж, мазе и балкон.
Качество 9.3/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Най-новото строителство в класа си
- Последния етаж с достъп до светлина
- Асансьор в сградата
- Балкон
- Мазе включено
- Добре изградена инфраструктура на района
- Близо до училища и супермаркети
- Възможност за ремонт по предпочитания стил
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 7/9
Двустаен апартамент на 7-и етаж в кв.
Двустаен апартамент на 7-и етаж в кв. Тракия, 74 кв.м, с асансьор и акт 16.
Качество 8.9/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Висок етаж с гледка
- Асансьор в сградата
- Просторна дневна с кухня
- Самостоятелна спалня
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 7/10
Двустаен апартамент пред АКТ 16 в кв.
Двустаен апартамент пред АКТ 16 в кв. Тракия, 72 кв.м на 7-и етаж с тераса и южно изложение.
Качество 9.6/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Пред АКТ 16
- Южно изложение
- Тераса
- Близо до парк Лаута
- Енергийно ефективен
- Качествени материали
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2027
- 62.98 м²
- 2 стаи
- ет. 13/15
Двустаен апартамент в новостроящия се комплекс Тракия Сити Парк с тераса и изба, на 13-ти етаж с западна експо
Двустаен апартамент в новостроящия се комплекс Тракия Сити Парк с тераса и изба, на 13-ти етаж с западна експозиция.
Качество 9.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Нова сграда пред Акт 15
- Богато озеленена вътрешна среда
- Контролиран достъп и видеонаблюдение
- Детски площадки и зони за отдих
- Подходящ за инвестиция и отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 69 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Просторен двустаен апартамент в нова жилищна сграда пред Акт 16, в кв.
Просторен двустаен апартамент в нова жилищна сграда пред Акт 16, в кв. Тракия близо до Мол Плаза.
Качество 9.6/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство пред Акт 16
- Отличное местоположение в кв. Тракия
- Близо до Мол Плаза
- Просторни помещения с добро разпределение
директно от собственик, без комисиона