Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-2214
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — ул. Сливница 6А, ет. 2
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2214
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
1 255 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 68 % от подобните
✦ Защо този имот
17 предимства
- Под пазарната цена−15 % от медианата за Христо Смирненски
- Сред най-изгоднитетоп 72 по цена сред 401 двустайни в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Нов жилищен проект с висок клас материалиОт обявата
- Отлична топло и шумоизолацияОт обявата
- Бърз достъп до центъраОт обявата
- Видеонаблюдение и контрол на достъпаОт обявата
- АсансьорОт обявата
- Гарантиран разработчик ASPI GroupОт обявата
- Гъвкави схеми на плащанеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Бутиковата жилищна линия на ASPI Group – AGS Fine Living представя нов проект в кв. Христо Смирненски, един от най-предпочитаните райони за живеене в Пловдив. Локацията предлага бърз достъп до центъра, училища, детски градини, магазини, заведения, медицински и спортни обекти. Сградата ще бъде изпълнена с висок клас материали, отлична топло и шумоизолация, висококачествена дограма, модерна фасада, видеонаблюдение и стилно завършени общи части. Проектът предлага функционални двустайни и тристайни апартаменти, гаражи и паркоместа. Доказаният инвеститор ASPI Group е реализирал множество успешни жилищни и инвестиционни проекти в Пловдив и страната. За бъдещите собственици са предвидени гъвкави схеми на плащане.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 97 375 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 475 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 255 €/м²15,0% под медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Светъл и слънчев хол
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Двустаен апартамент на среден етаж с реална квадратура, светъл хол, отделна кухня, спалня, баня и тераса.
Двустаен апартамент на среден етаж с реална квадратура, светъл хол, отделна кухня, спалня, баня и тераса.
Качество 8.4/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Светъл и слънчев хол
- Тераса с гледка
- Средния етаж
- Сменена PVC дограма
- Външна изолация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 68.12 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент пред Акт 16 в район Христо Смирненски, близо до Lidl и общински транспорт, 68 кв.м с терас
Двустаен апартамент пред Акт 16 в район Христо Смирненски, близо до Lidl и общински транспорт, 68 кв.м с тераса и възможност за паркомясто.
Качество 9.7/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Пред Акт 16
- Близо до магазин Lidl и транспорт
- Тераса в цената
- Възможност за кредит
- Подземно паркомясто
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2028
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Качество 9.0/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2029
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Двустаен апартамент с тераса в новоизграждащ се комплекс в желания район Христо Смирненски, близо до новия Лид
Двустаен апартамент с тераса в новоизграждащ се комплекс в желания район Христо Смирненски, близо до новия Лидл.
Качество 8.5/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Отлична локация в желания район
- Функционални разпределения
- Конкурентни цени
- Без високи такси за поддръжка
- Спокойна среда за живот
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2028
- 68.41 м²
- 2 стаи
- ет. 5/13
Двустаен апартамент ново строителство в Пловдив, Тракия, 5-ти етаж, 68 кв.м с асансьор и балкон.
Двустаен апартамент ново строителство в Пловдив, Тракия, 5-ти етаж, 68 кв.м с асансьор и балкон.
Качество 8.5/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Функционално и удобно разпределение
- Светли помещения
- Нова сграда с асансьор
- Развита инфраструктура в района
- Потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2028
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Просторен двустаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс.
Просторен двустаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс. 73 кв.м, нискоетажно строителство с озеленени пространства и детски площадки.
Качество 8.5/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Нискоетажно строителство
- 100% осигурено паркиране
- Озеленени междублокови пространства
- Гъвкави схеми на плащане
- Цена директно от строител
директно от собственик, без комисиона