Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-2212
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — ул. Богомил 4
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2212
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
1 139 €/м² — с 23 % под медианата · по-изгоден от 91 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−23 % от медианата за Христо Смирненски
- Сред най-изгоднитетоп 42 по цена сред 401 двустайни в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2029
- Най-новото строителство в класа си2029 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- ТухлаИмотът
- Отлична локация в желания районОт обявата
- Функционални разпределенияОт обявата
- Конкурентни цениОт обявата
- Без високи такси за поддръжкаОт обявата
- Спокойна среда за животОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с атрактивна цена. Състои се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и една тераса. Степен на завършеност: шпакловани стени, замазка на пода, ПВЦ дограма, входна блиндирана врата. Разположен в модерна жилищна сграда в один от най-предпочитаните райони на Пловдив – Христо Смирненски, в близост до новия Лидл. Проектът е част от новоизграждащ се комплекс с отлично планирана инфраструктура – широки вътрешни улици, зелени площи, удобен достъп и спокойна среда. Комплексът не е затворен тип, което означава без високи месечни такси за поддръжка, но с всички предимства на добре организирана жилищна среда.
Екстри
- Тераса
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 97 375 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 475 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 139 €/м²22,8% под медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2028
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Качество 9.0/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 57 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Двустаен апартамент на среден етаж в сграда с АКТ 14, светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня, тераса.
Двустаен апартамент на среден етаж в сграда с АКТ 14, светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня, тераса.
Качество 9.6/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 475 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- На среден етаж в сграда с АКТ 14
- Светъл и слънчев хол
- Тераса
- Близо до детски градини и училища
- Удобен градски транспорт
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 63 м²
- 2 стаи
Ново строителство, 2-стаен апартамент със 63 кв.м в малка 4-етажна кооперация в кв.
Ново строителство, 2-стаен апартамент със 63 кв.м в малка 4-етажна кооперация в кв. Остромила, непосредствено до Луксор 6.
Качество 8.9/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Малка 4-етажна кооперация с малко съседи
- Просторен хол 25,2 кв.м
- Изцяло нова инфраструктура
- Популярен район сред млади семейства
- Инвестиция в бързоразвиващ се район
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
Двустаен апартамент 62 кв.м на 6-ти етаж в Остромила с панорамна гледка към Родопите.
Двустаен апартамент 62 кв.м на 6-ти етаж в Остромила с панорамна гледка към Родопите.
Качество 8.4/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Панорамна гледка към Родопите
- Спокоен квартал с модерно строителство
- Възможност за персонализиране на дома
- Близо до булеварди и търговски зони
- Нов проект с бързо въвеждане в експлоатация
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Двустаен нов монолит в квартал Остромила.
Двустаен нов монолит в квартал Остромила. Слънчев и светъл имот с тераса, хол с кухненски кът, спалня, баня.
Качество 9.2/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Нов монолит, Акт 16
- Слънчев имот с тераса
- Асансьор в цената
- Контрол на достъпа
- Възможност за кредит
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2028
- 59 м²
- 2 стаи
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Атлас, 59 кв.м, подземен паркинг, възможност за избор на етаж и изл
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Атлас, 59 кв.м, подземен паркинг, възможност за избор на етаж и изложение.
Качество 9.3/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Подземен паркинг включен
- Възможност за избор на етаж и изложение
- Разсрочено плащане
- Подходящ за инвестиция
- Просторни зелени площи
директно от собственик, без комисиона