Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2719
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2719
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 603 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Последен етажИмотът5 от 5
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Ново строителство с гарантиран АКТ 16От обявата
- 100% паркиране - подземни и надземни местаОт обявата
- Енергоспестяваща дограмаОт обявата
- Вътрешен двор само за собственицитеОт обявата
- Близо до МОЛ Плаза и парк ЛаутаОт обявата
- Без комисион от брокерОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Двустаен апартамент, ново строителство. Сградата е с очакван АКТ 16 до края на годината. Апартаментът се състои от дневна с тапезария, коридор, баня с тоалетна, спалня и тераса. Сградата се намира в близост до МОЛ Плаза, парк Лаута и хипермаркети, с лесен достъп до центъра на града. Вътрешен двор, достъпен само за собствениците на апартаменти. Елегантно и модерно завършена сграда с висок клас съвременни материали, висококачествена енергоспестяваща дограма и стъклопакет. Фасадата е с комбинация от висок клас минерална мазилка и вентилируема топлоизолация от минерална вата. Парирането е осигурено на 100% чрез подземни и надземни паркоместа и гаражи.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Паркомясто
- Гараж
- Двор
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 114 825 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 595 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 603 €/м²0,5% над медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2025
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 5/6
Светъл двустаен апартамент на 5-ти етаж в новоизградения комплекс с централно парно и южно изложение.
Светъл двустаен апартамент на 5-ти етаж в новоизградения комплекс с централно парно и южно изложение.
Качество 9.6/10 · Изгодност 25 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Световен южен апартамент
- Достъп от двете стаи до терасата
- Централно парно отопление
- Новоизградена сграда с Акт 16
- Готов за довършване и обитаване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 74 м²
- 2 стаи
Луксозен двустаен апартамент в новопостроена сграда с Акт 16, южна експозиция и панорамна гледка към Пловдив.
Луксозен двустаен апартамент в новопостроена сграда с Акт 16, южна експозиция и панорамна гледка към Пловдив.
Качество 10.0/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Най-новото строителство в класа си
- Акт 16, новопостроена сграда
- Панорамна гледка към Пловдив
- Южна експозиция
- Луксозни общи части
- Немска PVC дограма и блиндирани врати
- Иновативен електрически асансьор
- Нисък процент общи части
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Голяма тераса
- Две тераси
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 11/13
Двустаен апартамент в квартал Тракия, 11-ти етаж, ЕПК, две тераси, частично обзаведен.
Двустаен апартамент в квартал Тракия, 11-ти етаж, ЕПК, две тераси, частично обзаведен.
8% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Голяма тераса
- Две тераси
- Функционално разпределение
- Отделна кухня
- Непоследен етаж
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 9/10
Двустаен апартамент в нов комплекс Олимпия Парк със затворен достъп, асансьор, тераса и басейн.
Двустаен апартамент в нов комплекс Олимпия Парк със затворен достъп, асансьор, тераса и басейн.
Качество 9.3/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство в престижен комплекс
- Контролиран достъп и охрана
- Подземно и надземно паркиране
- Общински басейн и детски площадки
- Близо до парк Лаута
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2027
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 4/10
Модерен двустаен апартамент в Тракия Сити Парк със средно място на 4-ти етаж, изложение Юг/Запад.
Модерен двустаен апартамент в Тракия Сити Парк със средно място на 4-ти етаж, изложение Юг/Запад.
Качество 9.6/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Светъл апартамент с южно-западно изложение
- Средно място на 4-ти етаж
- Затворен комплекс с охрана
- Детски площадки и фитнес зони
- Висок клас материали
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2025
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 9/10
Двустаен апартамент в жк Тракия, комплекс Резидентшъл Парк, 9-ти этаж, 74 кв.м, тераса с гледка.
Двустаен апартамент в жк Тракия, комплекс Резидентшъл Парк, 9-ти этаж, 74 кв.м, тераса с гледка.
Качество 9.6/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 596 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Тераса с гледка
- 24/7 видеонаблюдение и контролиран достъп
- Затворен жилищен комплекс
- Новостроенство 2025 г.
- Пешеходно разстояние до услуги и паркове
- Подходящо за инвестиция/отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона