Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2193
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2193
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 548 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
12 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Светъл апартамент с южно-западно изложениеОт обявата
- Средно място на 4-ти етажОт обявата
- Затворен комплекс с охранаОт обявата
- Детски площадки и фитнес зониОт обявата
- Висок клас материалиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Отличен 2-стаен апартамент в един от най-предпочитаните нови комплекси в кв. Тракия – Тракия Сити Парк, проект на ХЪС Инвест. Площ: 73 кв.м, среден 4-ти етаж от ниска секция. Изложение: Юг/Запад – светъл и топъл апартамент през целия ден. Комплексът впечатлява с огромен вътрешен двор, детски площадки, открити фитнес зони, релакс пространства и алеи за разходка и отдих. Сградата е на Акт 14, изпълнена с висок клас материали. Затворен комплекс с модерна визия, асансьор, видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана. Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 116 971 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 602 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 548 €/м²3,4% под медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Ново строителство, двустаен апартамент в сграда със сигурен АКТ 16 в тихия район Тракия, близо до МОЛ Плаза и
Ново строителство, двустаен апартамент в сграда със сигурен АКТ 16 в тихия район Тракия, близо до МОЛ Плаза и парк Лаута.
Качество 8.9/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с гарантиран АКТ 16
- 100% паркиране - подземни и надземни места
- Енергоспестяваща дограма
- Вътрешен двор само за собствениците
- Близо до МОЛ Плаза и парк Лаута
- Без комисион от брокер
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2025
- 83 м²
- 2 стаи
- ет. 2/8
Просторен двустаен апартамент в затворен комплекс Резиденшъл Парк с акт 16, тераса и възможност за гараж.
Просторен двустаен апартамент в затворен комплекс Резиденшъл Парк с акт 16, тераса и възможност за гараж.
Качество 9.6/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Тераса с излаз от хол и спална
- Затворен комплекс с контролиран достъп
- Алуминиева петкамерна дограма
- Видеонаблюдение и охрана
- Близо до парк Лаута и центъра
- Възможност за покупка на гараж
- Готов за финансиране с акт 16
- Безшумен асансьор и премиум фоайе
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 74 м²
- 2 стаи
Луксозен двустаен апартамент в новопостроена сграда с Акт 16, южна експозиция и панорамна гледка към Пловдив.
Луксозен двустаен апартамент в новопостроена сграда с Акт 16, южна експозиция и панорамна гледка към Пловдив.
Качество 10.0/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Най-новото строителство в класа си
- Акт 16, новопостроена сграда
- Панорамна гледка към Пловдив
- Южна експозиция
- Луксозни общи части
- Немска PVC дограма и блиндирани врати
- Иновативен електрически асансьор
- Нисък процент общи части
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Голяма тераса
- Две тераси
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 11/13
Двустаен апартамент в квартал Тракия, 11-ти етаж, ЕПК, две тераси, частично обзаведен.
Двустаен апартамент в квартал Тракия, 11-ти етаж, ЕПК, две тераси, частично обзаведен.
8% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Голяма тераса
- Две тераси
- Функционално разпределение
- Отделна кухня
- Непоследен етаж
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 8/9
Двустаен апартамент на 8-ми этаж в новостроеж в кв.
Двустаен апартамент на 8-ми этаж в новостроеж в кв. Тракия с тераса и контролиран достъп, готов за вселяване.
Качество 10.0/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Източно изложение със естествена светлина
- Тераса с хубав поглед
- Контролиран достъп и асансьор
- Близо до Plovdiv Plaza и Kaufland
- Енергоспестяваща дограма
- Готов за вселяване по БДС
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 8/9
Светъл двустаен апартамент с голяма всекидневна, просторна спалня и тераса, в удобна локация близо до Кауфланд
Светъл двустаен апартамент с голяма всекидневна, просторна спалня и тераса, в удобна локация близо до Кауфланд и МОЛ Плаза.
Качество 9.6/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма всекидневна с възможност за кът за отдих
- Френски прозорци с естествена светлина
- Тераса с място за трапезария
- Удобна локация близо до търговски центрове
директно от собственик, без комисиона