Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2716
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия
Обновена преди 35 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2716
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 719 €/м² — с 8 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Голяма терасаИмотът
- Две терасиОт обявата
- Функционално разпределениеОт обявата
- Отделна кухняОт обявата
- Непоследен етажОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме ви двустаен апартамент в квартал Тракия, намиращ се в блок 52. Жилището е разположено на единадесети, непоследен етаж в сграда тип ЕПК. Разполага с чиста площ от 64.35 кв.м., към която има прилежащо избено помещение от 11 кв.м. Вътрешното разпределение е изключително функционално и включва три напълно самостоятелни помещения: отделна кухня, две стаи, както и две тераси. Имотът е за ремонт. Цена: 111 000 евро. Със своя многогодишен опит, екипът на Явлена ви гарантира сигурност и комплексно обслужване от първия оглед до финализиране на сделката. Осигуряваме цялостно правно съдействие и помощ при кредитиране при оптимални за Вас условия. (yavlenaCOM/168226).
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 102 067 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 595 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 719 €/м²7,8% над медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Ново строителство, двустаен апартамент в сграда със сигурен АКТ 16 в тихия район Тракия, близо до МОЛ Плаза и
Ново строителство, двустаен апартамент в сграда със сигурен АКТ 16 в тихия район Тракия, близо до МОЛ Плаза и парк Лаута.
Качество 8.9/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с гарантиран АКТ 16
- 100% паркиране - подземни и надземни места
- Енергоспестяваща дограма
- Вътрешен двор само за собствениците
- Близо до МОЛ Плаза и парк Лаута
- Без комисион от брокер
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2000
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 3/3
Уютен 2-стаен апартамент от 56 кв.м на 3-ти етаж в кв.
Уютен 2-стаен апартамент от 56 кв.м на 3-ти етаж в кв. Тракия, след основен ремонт, подходящ за живеене и инвестиция.
Качество 9.7/10 · Изгодност 17 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Близост до Детски свят и развита инфраструктура
- Практично разпределение и преуредена квартира
- Отлична инвестиция за отдаване под наем
- Тихо и спокойно съседство в кв. Тракия
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 9/10
Двустаен апартамент в нов комплекс Олимпия Парк със затворен достъп, асансьор, тераса и басейн.
Двустаен апартамент в нов комплекс Олимпия Парк със затворен достъп, асансьор, тераса и басейн.
Качество 9.3/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство в престижен комплекс
- Контролиран достъп и охрана
- Подземно и надземно паркиране
- Общински басейн и детски площадки
- Близо до парк Лаута
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 7/10
Двустаен апартамент пред АКТ 16 в кв.
Двустаен апартамент пред АКТ 16 в кв. Тракия, 72 кв.м на 7-и етаж с тераса и южно изложение.
Качество 9.6/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Пред АКТ 16
- Южно изложение
- Тераса
- Близо до парк Лаута
- Енергийно ефективен
- Качествени материали
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 69 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Просторен двустаен апартамент в нова жилищна сграда пред Акт 16, в кв.
Просторен двустаен апартамент в нова жилищна сграда пред Акт 16, в кв. Тракия близо до Мол Плаза.
Качество 9.6/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство пред Акт 16
- Отличное местоположение в кв. Тракия
- Близо до Мол Плаза
- Просторни помещения с добро разпределение
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 8/18
Двустаен апартамент в жилищен комплекс на Тракия със източно изложение, площ 66,20 кв.м, шпакловка и замазка.
Двустаен апартамент в жилищен комплекс на Тракия със източно изложение, площ 66,20 кв.м, шпакловка и замазка.
Качество 8.9/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Осми непоследен етаж
- Източно изложение
- Шпакловка и замазка готови
- Допълнително място за съхранение
- Модерен жилищен комплекс с озеленение
- Предпочитан район на Пловдив
директно от собственик, без комисиона