Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2195
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2195
74 м² обща площ · 62.14 м² апартамент + 11.86 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 601 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
14 предимства
- Намалена цена−2 % (121 500 → 118 500 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Тераса с гледкаОт обявата
- 24/7 видеонаблюдение и контролиран достъпОт обявата
- Затворен жилищен комплексОт обявата
- Новостроенство 2025 г.От обявата
- Пешеходно разстояние до услуги и парковеОт обявата
- Подходящо за инвестиция/отдаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Двустаен апартамент за продажба в град Пловдив, жилищен комплекс Тракия, комплекс Резидентшъл Парк, сграда 8. Размещен на 9-ти етаж от 10. Обща площ: 73.38 кв.м, чиста площ: 62.14 кв.м, идеални части: 11.24 кв.м. Изложение: Северозапад.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса с гледка, антре, килер/мокро помещение с предвидена възможност за пералня и сушилня.
Удобства и среда: детска площадка до входа, контролиран достъп до комплекса, 24/7 видеонаблюдение, спокойна и зелена среда, бърз достъп до основни пътни артерии, пешеходно разстояние до кметство, Кауфланд, Лидл, парк Лаута, болници, детски градини и училища. Подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция/отдаване под наем. Статус: сграда с Акт 16. ТЕЦ по желание. Продава се директно от собственик без комисион.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Тераса
- Панорама / Гледка
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 2% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 118 500 € | ↓ 3 000 € (2%) |
| 10.09.2026 | Публикувана обява | 121 500 € | — |
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 118 088 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 596 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 601 €/м²0,3% над медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2022
- 66.43 м²
- 2 стаи
- ет. 12/15
Нов луксозно обзаведен двустаен апартамент на 12-ти етаж с тераса, до магазин Метро и парк Лаута.
Нов луксозно обзаведен двустаен апартамент на 12-ти етаж с тераса, до магазин Метро и парк Лаута.
Качество 9.6/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство от 2022 г.
- Луксозно обзаведен апартамент
- Близо до парк Лаута и Mall Plovdiv Plaza
- Тиха среда в просторен район
- Бърз достъп до центъра
- Контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Пеша до центъра
Качество 8.5/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Пловдив
- 79 м²
- 2 стаи
- ет. 2/8
Качество 8.9/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Пловдив
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 8/9
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент в района на кв.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент в района на кв. Христо Смирненски, който има следното функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Басейн
Двустаен апартамент
Пловдив
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 2/8
EN RU TR DE RO GR UK РЕФ.
EN RU TR DE RO GR UK РЕФ. НОМЕР 38896 Модерен двустаен апартамент в новостроящ се комплекс с външен басейн в кв. Тракия. Имотът предлага комфортна жилищна среда, светли помещения…
Качество 9.3/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Басейн
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Пловдив
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 8/10
Качество 8.9/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла