Магазин · Варна, Център
Магазин, Варна
Референтен номер SI-6642
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Център — ул. Братя Миладинови 27
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6642
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
1 543 €/м² — с 19 % под медианата · по-изгоден от 72 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−19 % от медианата за Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 20 по площ сред 161 магазин във Варна
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Идеално местоположение на Червен площадОт обявата
- Напълно оборудвано и готово за работаОт обявата
- Танцова зала, барове, VIP зониОт обявата
- Целогодишен туристически потокОт обявата
- Висок потенциал за генериране на приходиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЯВЛЕНА предлага уникален имот за хора с предприемчив дух. На площ от 311 кв. метра е разположено емблематично заведение (дискотека) в идеалния център на град Варна, на самия Червен площад, което го прави изключително достъпно и привлекателно за целогодишно посещение от клиенти и туристи. Имотът е напълно оборудван и готов за функциониране като нощен клуб. Той предлага голяма танцова зала, подходяща за организиране на различни събития и тематични вечери, барове, сепарета и VIP зони за по-елитни посетители и специални събития. Към обекта има всички необходими допълнителни помощни и санитарни помещения за правилна и безпроблемна експлоатация. Този нощен клуб представлява чудесна възможност за инвеститори, които търсят успешен бизнес в туристическия сектор. С неговото идеално местоположение и разнообразните възможности за развитие, той може да генерира значителни приходи. Продава се с цялото обзавеждане и бар оборудване.
Екстри
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 593 161 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 907 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 543 €/м²19,1% под медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- ТОП ЦЕНТЪР локация на ул. Мария Луиза
Магазин
Варна · Център1980
- 225 м²
Просторно заведение от 225 кв.м в ТОП ЦЕНТЪР на Варна, ул.
Просторно заведение от 225 кв.м в ТОП ЦЕНТЪР на Варна, ул. Мария Луиза с отличен потенциал за различни бизнес концепции.
Качество 8.4/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- ТОП ЦЕНТЪР локация на ул. Мария Луиза
- 225 кв.м просторен имот
- Голямо основно помещение за бар/развлечение
- Два санитарни възела
- Складово помещение и офис
- Нови ВиК и електрическа инсталация
- Отличен потенциал за различни бизнес концепции
- Постоянен човекопоток и туристи
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Магазин
Варна · Чайка1979
- 224 м²
Търговско помещение със статут на бар-клуб, 224 кв.м на две нива в тухлена сграда, два входа, западно изложени
Търговско помещение със статут на бар-клуб, 224 кв.м на две нива в тухлена сграда, два входа, западно изложение.
Качество 8.7/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Две нива, 224 кв.м
- Два входа
- Западно изложение
- Гъсто населен район
- Многофункционално предназначение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Варна · Център
- 80 м²
- ет. 1/5
Партерен магазин със застроена площ 64 кв.м на булевард Мария Луиза с действащ бизнес.
Партерен магазин със застроена площ 64 кв.м на булевард Мария Луиза с действащ бизнес.
215% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Топ локация на булевард Мария Луиза
- Партерно помещение на нивото на тротоара
- Голяма стъклена витрина с директен достъп
- Чисто нова вентилационна система
- Действащ бизнес с гарантиран доход
- Подходящо за множество видове дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
Магазин
Варна · Център1980
- 110 м²
- ет. 4/4
Атрактивен търговски обект на главния булевард с действащ магазин, голяма витрина и отлична видимост.
Атрактивен търговски обект на главния булевард с действащ магазин, голяма витрина и отлична видимост.
134% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
- Действащ магазин с постоянен бизнес
- Главен булевард с отлична видимост
- Топ центъра на Варна
- Голяма витрина и самостоятелен вход
- Таван и мазе с допълнителни кв.м
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Централна локация близо до пешеходната зона
Магазин
Варна · Център1950
- 120 м²
- ет. 1/4
Магазин в централна локация близо до пешеходната зона на бул.
Магазин в централна локация близо до пешеходната зона на бул. 'Княз Борис', 120 кв.м с витрина и складово помещение.
71% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Централна локация близо до пешеходната зона
- Голяма витрина за реклама и позициониране на бранд
- Историческа сграда с величествена архитектура
- Търговско и складово помещение
- Високи тавани 4,20 м
- Всички комуникации
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Галата2015
- 283 м²
- 4 стаи
- ет. 3/3
Еднофамилна жилищна сграда на три етажа в м-т Зеленика с гледка, обзаведена с паркинг и охрана.
Еднофамилна жилищна сграда на три етажа в м-т Зеленика с гледка, обзаведена с паркинг и охрана.
Качество 9.4/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Три тераси с гледка
- Четири спални
- Двор 600 кв.м
- Охрана и контрол на достъпа
- Обзаведена кухня
- Паркинг включен
директно от собственик, без комисиона