Двустаен · Обеля 2 район с отлична инфраст, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5678
Директно от собственик · без комисиона
Обеля 2 район с отлична инфраст, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5678
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 543 €/м² — около медианата · по-изгоден от 45 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 14 по цена сред 401 двустайни в София
- Без комисионадиректно от собственик
- Последен етажИмотът7 от 7
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА!
Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент, разположен в кв. Обеля 2 район с отлична инфраструктура и бърз достъп до централните части на града чрез метро и градски транспорт!
* Разпределение:
Жилището е с практично организирано вътрешно пространство и включва:
Хол с кухненски бокс
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна.
Преустройството е изпълнено така, че да осигури максимален комфорт и функционалност, превръщайки имота в удобен дом за сам човек, двойка или младо семейство!
* Отопление:
Климатици
ТЕЦ.
Комбинацията от двата вида отопление осигурява комфорт през всички сезони и оптимални разходи според предпочитанията на собствениците!
* Сграда:
Панелно строителство
Контрол на достъпа
Поддържани общи части.
* Локация:
Имотът е разположен на изключително комуникативно място, в близост до:
Метростанция
Спирки на градски транспорт
Детски градини и училища
Болница и медицински центрове
Хранителни магазини и супермаркети
Заведения и кафенета
Зони за спорт и отдих.
* Отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобната локация в един от най-предпочитаните райони на квартал Обеля!
Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:’210282193′
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 117 936 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 543 €/м²0,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 43 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"!
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"! Върху площ от 43 кв. м са разположени хол с трапезария и кухненски бокс (14 кв.…
Качество 7.9/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в кв. Обеля, ситуиран на 3-ти етаж от 7 в панелен блок, строен през 1990…
8% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София
- 52 м²
- 2 стаи
- ет. 9/9
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен, панорамен южен в сграда пред Акт 16 Немска дограма Кьомерлинг, троен стъклопаке
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен, панорамен южен в сграда пред Акт 16 Немска дограма Кьомерлинг, троен стъклопакет. Високо скоростен асансьор Орона Енергиен клас А-ниски разходи за отопление…
Качество 8.6/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 43 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!
EN RU TR DE RO GR UK ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР! ЕРА Фаворит продава двустаен апартамент в Люлин 8 в новострояща се сграда от доказан инвеститор. Характеристики на жилището: Етажност -…
Качество 8.9/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 46 м²
- 2 стаи
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба уютен и функционален двустаен апартамент, разположен в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба уютен и функционален двустаен апартамент, разположен в ж. к. Люлин 7 район с добре развита инфраструктура и удобен достъп до…
Качество 9.4/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 48 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент в кв.
Двустаен апартамент в кв. Витоша с отлична локация до планирана метростанция, модерна фасада и енергийна ефективност клас А.
Качество 8.6/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение