Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Люлин
Референтен номер SI-24989
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-24989
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 192 €/м² — с 14 % под медианата · по-изгоден от 61 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Под пазарната цена−14 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 6 по цена сред 401 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът9 от 9
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Двустаен, панорамен южен в сграда пред Акт 16
Немска дограма Кьомерлинг, троен стъклопакет.
Високо скоростен асансьор Орона
Енергиен клас А-ниски разходи за отопление и охлаждане
CO2 система за контрол и пречистване на въздуха.
Възможност за подземни и външни паркоместа.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 133 319 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 192 €/м²14,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Нов бутиков жилищен проект в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Нов бутиков жилищен проект в ж. к. Надежда 3, с отличен потенциал за бърза реализация и инвестиция. Двустаен апартамент с правилни форми, РЗП…
Качество 7.0/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с югозападно изложение и с чиста площ 45,68 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с югозападно изложение и с чиста площ 45,68 кв. м. Състои се от хол, трапезария и кухненски бокс - 20 кв.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"!
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"! Върху площ от 59 кв. м са разположени хол с трапезария и кухненски бокс (17 кв.…
Качество 7.8/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"!
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"! Върху площ от 55 кв. м са разположени хол с трапезария и кухненски бокс (20 кв.…
Качество 7.5/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 57 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"!
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"! Върху площ от 57 кв. м са разположени хол с трапезария и кухненски бокс (17 кв.…
Качество 8.5/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"!
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"! Върху площ от 56 кв. м са разположени хол с трапезария и кухненски бокс (18 кв.…
Качество 8.5/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла