Магазин · Пловдив Тракия, Тракия
Магазин, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3532
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Тракия, Тракия — ул. Петко Д. Петков 23
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3532
Къде е цената спрямо района Тракия · 13 подобни
2 754 €/м² — с 28 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 14 магазин в Пловдив Тракия
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 14 магазин в Пловдив Тракия
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
- Голяма лицева витринаОт обявата
- Оживена локация на булевардОт обявата
- Височина 4.20 м подходяща за търговияОт обявата
- В нов комплекс със 730+ апартаментаОт обявата
- Възможност за разсрочено плащанеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Магазин за промишлени стоки, разположен на един от най-оживените булеварди в град Пловдив, в кв. Тракия. Помещението е с голяма лицева витрина, подходящо за всякакъв вид търговска дейност – магазин, офис или шоурум. Височина 4.20 м. Имотът се намира в атрактивен новоизграден комплекс с над 730 апартамента, което ще осигури допълнителен поток от клиенти. Състои се от две търговски помещения, склад и две санитарни помещения. Възможност за разсрочено плащане в рамките на строителството. Цената включва ДДС.
Екстри
- Панорама / Гледка
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 451 860 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия2 152 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 754 €/м²28,0% над медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 650–2 991
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2027
- 186 м²
Магазин за промишлени стоки със статут на търговско помещение, височина 4.20 м, в новоизграден комплекс на ожи
Магазин за промишлени стоки със статут на търговско помещение, височина 4.20 м, в новоизграден комплекс на оживен булевард.
39% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма лицева витрина
- Височина 4.20 м - подходяща за различни видове дейност
- Оживена локация с поток от клиенти
- Всички помещения - магазин, склад, санитарен
- Разсрочено плащане при строителство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия1997
- 180 м²
Магазин с 180 кв.м в престижния квартал Тракия с отлична локация и голям човекопоток.
Магазин с 180 кв.м в престижния квартал Тракия с отлична локация и голям човекопоток.
Качество 7.3/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- Престижна локация в квартал Тракия
- Голям човекопоток и развита инфраструктура
- Добра транспортна свързаност
- Висок инвестиционен потенциал
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Магазин
Пловдив Тракия · Тракия2027
- 146 м²
Магазин за промишлени стоки със статут на търговско помещение в новоизграден комплекс с 730 апартамента, на ож
Магазин за промишлени стоки със статут на търговско помещение в новоизграден комплекс с 730 апартамента, на оживен булевард в кв. Тракия.
Качество 9.3/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни магазин в Пловдив Тракия.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Тракия по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма лицева витрина на оживен булевард
- Четирите метра височина за всякакъв вид търговия
- Новоизграден комплекс с 730 апартамента
- Разсрочено плащане до приключване на строителството
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 225 м²
- 1 стая
Качество 7.6/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 222 м²
- 2 стаи
- ет. 1/15
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен Магазин на партерно Ниво Застроена площ - 184.75 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен Магазин на партерно Ниво Застроена площ - 184.75 кв. м. На границата на ж. к. Сердика и Зона Б-5 в близост до…
5% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 210 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69100 - Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със стату
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69100 - Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със статут на Магазин за промишлени стоки, РАЗПОЛОЖЕНО НА ЕДИН ОТ НАЙ-ОЖИВЕНИТЕ…
50% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Тухла