Магазин · Пловдив, Тракия
Магазин, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3531
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — Бул. Шипка 25
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3531
Къде е цената спрямо района Тракия · 33 подобни
2 754 €/м² — с 38 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Голяма лицева витрина с максимална видимостОт обявата
- Височина 4.20 м, подходяща за разнообразни дейностиОт обявата
- Модерен комплекс със 730+ апартаментаОт обявата
- Две търговски помещения със складОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Продава се търговско помещение със статут магазин за промишлени стоки, разположено на един от най-оживените булеварди в град Пловдив, район Тракия. Отлична локация в предпочитан район за инвестиции. Помещението се характеризира с голяма лицева витрина за максимална видимост и височина на обекта 4.20 м, подходяща за разнообразни търговски дейности – магазин, офис или шоурум. Състои се от две търговски помещения, склад и две санитарни помещения. Намира се в модерен комплекс с над 730 апартамента, осигуряващи постоянен поток от потенциални клиенти. Предлага се възможност за разсрочено плащане по време на строителството. Цената включва ДДС.
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
- Обзаведена кухня
- Асфалтиран път
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 419 997 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 754 €/м²37,7% над медианата
- Сравними оферти33надеждност: висока · обхват 818–4 200
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 210 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69100 - Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със стату
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69100 - Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със статут на Магазин за промишлени стоки, РАЗПОЛОЖЕНО НА ЕДИН ОТ НАЙ-ОЖИВЕНИТЕ…
50% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 186 м²
- 2 стаи
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 59130: Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със статут
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 59130: Предлагаме на Вашето внимание възможността да закупите помещение със статут на Магазин за промишлени стоки, РАЗПОЛОЖЕНО НА ЕДИН ОТ НАЙ-ОЖИВЕНИТЕ БУЛЕВАРДИ…
63% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 188 м²
- ет. 1/10
58% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
Пловдив
- 199 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви напълно оборудван търговски обект с голяма витрина на ключова локация и на
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви напълно оборудван търговски обект с голяма витрина на ключова локация и на главен път с площ от 200кв. м. Обади се…
61% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
Магазин
Пловдив · Център.2003
- 220 м²
Пицария в центъра на Пловдив на партерно ниво с вентилация, климатизация, 3 санитарни възла и всички разрешите
Пицария в центъра на Пловдив на партерно ниво с вентилация, климатизация, 3 санитарни възла и всички разрешителни.
Качество 8.8/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Работещо заведение с всички разрешителни
- Партерно ниво в центъра на Пловдив
- Близо до ВМИ и Медицински университет
- Климатизирано помещение
- Три санитарни възла
- Подходящо за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
Магазин
Пловдив · Център.2010
- 234 м²
- ет. 3/3
Търговско помещение със стратегическо местоположение срещу хотел Лайпциг и Мол Марково Тепе, с лице на две ули
Търговско помещение със стратегическо местоположение срещу хотел Лайпциг и Мол Марково Тепе, с лице на две улици.
11% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Стратегическо местоположение срещу хотел Лайпциг
- Лице и излаз на две улици
- Голям трезор със сигурно съхранение
- Климатици и видеонаблюдение
- Готов за незабавна експлоатация
директно от собственик, без комисиона