Магазин · Пловдив, Тракия
Магазин, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3533
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — ул. 'Стефан Веркович' 3
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3533
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 33 подобни
1 825 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 52 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Под пазарната цена−15 % от медианата за Тракия
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 74 по площ сред 400 магазин в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Два нива с голямо складово помещениеОт обявата
- Три входа с лице към три улици и булевардОт обявата
- Голям брой паркоместа пред имотаОт обявата
- Височина над 3.50мОт обявата
- Универсално предназначение - магазин, офис, шоурум, заведениОт обявата
- Видеонаблюдение и контрол на достъпаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Бул Пропъртис предлага за продан голям търговски обект в ж.к. Тракия. Чистата площ на недвижимия имот е 274.26 кв. м. Предназначението на обекта е за обществено хранене, търговска дейност. Търговският обект е на две нива. Основното помещение е на партер с чиста площ 203.46 кв.м, ведно с 0,78% иделани части от общите части на сградата и правото на строеж, и се състои от търговска част и санитарен възел. Към обекта има складово помещение, разположено на кота -2.00м, с чиста площ 70.8 кв.м. На партерния етаж има теракот, окачени тавани с монтирано осветление, сложени са големи стъклени витрини. Височината на помещението е над 3.50м. Помещението разполага с три входа с лице към три улици и един булевард. Пред имота има голям брой паркоместа за спиране. Имотът може да бъде използван за различни цели – заведение, офис, магазин, шоурум и т.н.
Екстри
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Ток и вода
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 589 570 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия2 152 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 825 €/м²15,2% под медианата
- Сравними оферти33надеждност: висока · обхват 818–4 200
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Тракия2000
- 263 м²
- ет. 1/1
Работещ ресторант в Тракия с 100-120 места в залата и 60 в лятната градина, напълно оборудван с всички разреши
Работещ ресторант в Тракия с 100-120 места в залата и 60 в лятната градина, напълно оборудван с всички разрешителни.
Качество 8.4/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 152 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Работещ бизнес с утвърдена клиентела
- Напълно оборудвано и готово за дейност
- Двойна локация - зала и лятна градина
- Всички разрешителни за дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 280 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание търговско помещение в Христо Смирнески!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание търговско помещение в Христо Смирнески! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Квартал Христо Смирненски в Пловдив е бързоразвиващ се район с добра локация…
Качество 7.5/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 270 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС продава търговско помещение в новопостроен комплекс във района на Парк отдих и култ
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС продава търговско помещение в новопостроен комплекс във района на Парк отдих и култура, на партерно ниво с две тоалетни и бани обособени…
1% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Терзиите
- 312 м²
Функциониращ ресторант 312 кв.м в индустриалната зона, капацитет 150 места, 3 зали, голяма кухня, двор с гради
Функциониращ ресторант 312 кв.м в индустриалната зона, капацитет 150 места, 3 зали, голяма кухня, двор с градина.
Качество 8.8/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Камина
- Сред най-просторните
- Капацитет 150 места
- Голяма градина с зеленина
- Две зали с камини
- Професионална кухня 50 кв.м
- Всички разрешителни и документи
- Продава се с цялото оборудване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив · Западен
- 270 м²
Търговско помещение в луксозен комплекс с видимост от булевард на партерно ниво, със stora зала, склад, две ба
Търговско помещение в луксозен комплекс с видимост от булевард на партерно ниво, със stora зала, склад, две бани и тераса/двор.
Качество 8.0/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- Луксозен комплекс с видимост от булевард
- Партерно ниво
- Голяма търговска зала
- Две бани с тоалетни
- Тераса/двор по цялата дължина
- Възможност за остъкляване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 329 м²
- 3 стаи
EN RU TR DE RO GR UK ШОУРУМ!
EN RU TR DE RO GR UK ШОУРУМ! ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ! ПАРТЕРНО НИВО ! АТЛАС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага прекрасно търговско помещение в районна на кв. Кършияка. Имота, който ви предлагаме…
Качество 5.8/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните