Парцел · Варна
Парцел за строителство в Евксиноград, Варна
Референтен номер SI-36102
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-36102
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
264 €/м² — с 54 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът645 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви за продажба парцел с асфалтов достъп в Траката. Имотът е на 900м до Резиденция Евксиноград, спирка и главен път Варна – Златни пясъци. Има одобрен ПУП. Ток и вода с партида, както и присъединен към канализационната мрежа. Има готов проект за къща с модерна архитектура, с РЗП 277 квм. Първи етаж 129кв. м. : просторен и слънчев дневен тракт с френски прозорци 67кв. м. , баня с тоалетна 5кв. м. , кабинет/спалня 12кв. м. , стълбище към втори етаж. Втори етаж 148кв. м. : родителската спалня е със собствена баня 25кв. м. , 2 детски спални 20 и 27кв. м. , баня с тоалетна 11кв. м. , 2 тераси. Допълнително е възможен подземен етаж 129квм. Височина на тавана на 1 етаж е 3,2 м. Водно подово отопление с термопомпа. Възможен гараж и 4 паркоместа.
Референтен номер: 3082
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 110 391 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна171 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта264 €/м²54,0% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 600 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба панорамен парцел в м-ст Акчелар, гр.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба панорамен парцел в м-ст Акчелар, гр. Варна. Основни характеристики: Площ 600кв. м, правоъгълна форма. ПУП с показатели -…
70% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- В центъра
Парцел
Варна
- 664 м²
EN RU TR DE RO GR UK Атрактивен парцел с площ 664 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Атрактивен парцел с площ 664 кв. м, с правилна форма. Намира се в гр. Варна, местност „Свети Никола“ и е с точен административен…
Качество 8.3/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 585 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел в Евксиноград, в близост до спирка Марек и непосредствен
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел в Евксиноград, в близост до спирка Марек и непосредствено до главен път Варна - Златни пясъци. Имотът е…
70% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 577 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме дворно място с площ 577м2, заедно с масивна сграда в местостта "Малкою" /начало
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме дворно място с площ 577м2, заедно с масивна сграда в местостта "Малкою" /началото на Виница, югоизточно от бензиностанцията/. Парцела е почти равен…
82% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 570 м²
EN RU TR DE RO GR UK Равен парцел с площ 570 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Равен парцел с площ 570 кв. м в местност "Сотира". Комуникации на граница. Асфалтов достъп, спирка на градския транспорт. Подходящ за построяването на…
63% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
Парцел
Варна
- 687 м²
687 м² парцел с налични комуникации (ток и вода) на главния път Виница - св.
687 м² парцел с налични комуникации (ток и вода) на главния път Виница - св. св. Константин и Елена, подходящ за жилищно строителство или комерческа дейност.
55% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение