Парцел · Варна
Парцел за строителство във Виница, Варна
Референтен номер SI-30679
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30679
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
268 €/м² — с 55 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ, ПРАВИЛНА ФОРМА, КОМУНИКАЦИИ…
Парцел с площ от 687кв. м. с налични комуникации- ток и вода.
Имотът е разположен на главния път Виница – св св Константин и Елена.
Предвид стратегическото местоположение в парцела може да се изгради автосервиз, автомивка, пункт за годишен технически преглед на автомобили, градински център, стеоителна борса и др.
А СЪЩО ТАКА И ИЗГРАЖДАНЕТО НА МЕЧТАНИЯ ОТ ВАС ДОМ.
В имота има изградена постройка, която може да служи за съхранение на инвентар както и за жива охрана. също така по скица има сграда с търпимост 88кв. м. и гараж 30кв. м.
Партида за ток – действаща
Вода и канализация на границата на имота.
В ИМОТА ИМА ДЕЙСТВАЩ КЛАДЕНЕЦ С ДОСТАТЪЧЕН ДЕБИТ!
След закупуване има възможност за отдаване под наем за 500 евро на месец, налични двама кандидат наематели.
За повече информация и огледи – Димитър Иванов-собственик.
ЦЕНА- 183 900 евро
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 118 279 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта268 €/м²55,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 600 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба панорамен парцел в м-ст Акчелар, гр.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба панорамен парцел в м-ст Акчелар, гр. Варна. Основни характеристики: Площ 600кв. м, правоъгълна форма. ПУП с показатели -…
70% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 645 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел с асфалтов достъп в Траката.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел с асфалтов достъп в Траката. Имотът е на 900м до Резиденция Евксиноград, спирка и главен път Варна -…
54% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- В центъра
Парцел
Варна
- 664 м²
EN RU TR DE RO GR UK Атрактивен парцел с площ 664 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Атрактивен парцел с площ 664 кв. м, с правилна форма. Намира се в гр. Варна, местност „Свети Никола“ и е с точен административен…
Качество 8.3/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 585 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел в Евксиноград, в близост до спирка Марек и непосредствен
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел в Евксиноград, в близост до спирка Марек и непосредствено до главен път Варна - Златни пясъци. Имотът е…
70% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 660 м²
EN RU TR DE RO GR UK Адрес Недвижими Имоти“ представя за продажба уникален поземлен имот с площ от 660 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Адрес Недвижими Имоти“ представя за продажба уникален поземлен имот с площ от 660 кв. м. , разположен на емблематична локация – директно на…
67% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 805 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Парцел за строителство 805 м² в Евксиноград, Варна.
Парцел за строителство 805 м² в Евксиноград, Варна. Имотът е продаден.
Качество 7.9/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра